In presenza di un muro di confine se le piante non superano la sua altezza non devono rispettare le distanze minime. Esiste un articolo del codice civile, esattamente l’892, che si occupa di disciplinare… …Continua a leggere
L’intervento del comproprietario nel giudizio di cui sia parte il condominio comporta conseguenze diverse a seconda delle domande svolte dalle parti. I condomini possono partecipare al giudizio di impugnazione… …Continua a leggere
Costo di convocazione dell’assemblea condominiale: chi lo deve sostenere?. Diverse dalle normali spese relative alla gestione e conservazione delle parti comuni del condominio, sostenute da tutti i partecipanti… …Continua a leggere
Legittima la delibera con cui il condominio nega la realizzazione di un intervento edilizio necessario per uniformarsi alla normativa pubblicistica. È noto che in condominio non si può fare quello si pare…. …Continua a leggere
L’accesso alla proprietà esclusiva dei condomini. Non è raro imbattersi nella necessità di dover effettuare degli interventi di manutenzione o riparazione delle parti e cose comuni di un edificio in condominio…. …Continua a leggere
Lastrico solare ad uso esclusivo: ripartizione manutenzione straordinaria ed obblighi risarcitori da infiltrazioni. In un condominio, l’infiltrazione proveniente dal lastrico solare è molto frequente…. …Continua a leggere
Pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell’11 dicembre il decreto ministeriale che, integrando in decreto del 2012, consente l’acquisizione del titolo di avvocato specialista…. …Continua a leggere
Può la contestazione della delibera di revoca bloccare il passaggio di consegne?. Revoca amministratore e passaggio di consegne, il caso La deliberazione sulla revoca dell’amministratore di condominio… …Continua a leggere
L’onere di versare il tributo grava di norma sull’inquilino, salve contrarie pattuizioni e le ipotesi di locazione temporanea di durata non superiore a sei mesi… …Continua a leggere
A volte, anche i proprietari estranei ai beni di un condominio parziale hanno diritto al voto in assemblea per questioni concernenti tali cespiti. In alcuni complessi immobiliari, ma anche nell’ambito… …Continua a leggere
Abrogata la norma che consente la cessione del credito in relazione agli interventi sull’illuminazione di abitazioni e condomini. Gli interventi previsti dalla lettera h) del comma primo dell’art. 16- bis del TUIR non possono… …Continua a leggere
Nel caso siano interventi autonomi, la ristrutturazione dell’unità immobiliare e la costruzione del box pertinenziale sono soggetti a due distinti limiti di spesa. Non è richiesto di finire uno prima di iniziare l’altro. Resta il limite annuale riferito a… …Continua a leggere
Decreto ingiuntivo, opposizione e richiesta danni, chi ha ragione?. Quale provvedimento adotta l’Organo Giudicante nell’ ipotesi in cui un condomino propone un’opposizione a decreto ingiuntivo poiché… …Continua a leggere
Lastrico solare quale parte comune, obbligo di manutenzione da parte del condominio, omissione e responsabilità. In materia di condominio sono ricorrenti le controversie che attengono alle problematiche… …Continua a leggere
Lastrico solare quale parte comune, obbligo di manutenzione da parte del condominio, omissione e responsabilità. In materia di condominio sono ricorrenti le controversie che attengono alle problematiche… …Continua a leggere
Può l’assemblea deliberare di spostare l’oggetto del diritto di servitù? Come si deve qualificare simile deliberazione?. L’analisi attiene al caso portato vaglio del Supremo Collegio del 28 ottobre… …Continua a leggere
Un aspetto che bisogna tenere bene a mente qualora si pensi al recupero del credito mediante esecuzione forzata è che le spese anticipate non saranno rimborsate qualora la procedura sia incapiente…. …Continua a leggere
La detrazione del 110% può essere goduta solo per metà, se l’abitazione serve anche per la propria attività lavorativa. Con una risposta ad interpello, la n. 570 del 9 dicembre 2020 , l’Agenzia delle… …Continua a leggere