In un fabbricato, la parziarietà dell’obbligazione assunta nei confronti di un creditore non impedisce a questi di ricorrere contro il condominio. Si sa che un contratto vincola le parti e che la regola… …Continua a leggere
Covid-19, si delinea un’ulteriore proroga dello stato di emergenza che automaticamente si rifletterà sugli adempimenti connessi al rendiconto. Pare certa la proroga dello stato di emergenza legato all’epidemia… …Continua a leggere
Positivo il bilancio dell’anno appena passato, che si è concluso con la proroga al 2022 del Superbonus. Ma molto resta ancora da fare a sostegno dei professionisti…. …Continua a leggere
Come comportarsi qualora in condominio le pulizie vengano effettuate in maniera scorretta, imprecisa o approssimativa. Le pulizie condominial i non sono un tema facile e sono frequente oggetto di discussioni… …Continua a leggere
La pitturazione del cancello condominiale è opera di manutenzione ordinaria o straordinaria? Chi decide e come ripartire la spesa?. Pitturazione del cancello d’ingresso al condominio, ovvero manutenzione… …Continua a leggere
Guida completa alla redazione della diffida al condomino moroso: chi deve scriverla, come inviarla ed entro quanto tempo, cosa indicare all’interno. Chi vive in condominio è tenuto a pagare le spese inerenti… …Continua a leggere
Alla seconda scadenza dei contratti 3+2 la legge consente alle parti rinnovare il contratto o rinunciare al rinnovo, altrimenti scatta la proroga alle stesse condizioni… …Continua a leggere
La legge di Bilancio estende, quale intervento trainato, la detrazione del 110% all’installazione di ascensori. Il superbonus del 110% , grazie ad un inciso aggiunto al secondo comma dell’ art. 119 d.l. Rilancio… …Continua a leggere
Quando la delibera deve essere contestata nei modi e nei tempi di cui all’art. 1137 c.c. Come fare a capire se si tratta di deroga o di errore? La questione pende dinanzi alle Sezioni Unite… …Continua a leggere
Fidejussione bancaria e fidejussione assicurativa, ecco come il locatore si tutela contro l’eventuale inadempimento dell’inquilino. La fideiussione per il contratto di locazione è una forma di garanzia… …Continua a leggere
Manutenzione tetto in condominio parziale. Come ripartire le spese. Rifacimento del tetto in condominio e riparto delle spese, i principi generali Il tetto, ai sensi dell’art. 1117 , è parte dell’edificio… …Continua a leggere
Se non è avvenuto alcun pagamento non può darsi luogo ad alcuna cessione del credito. Vedere cammello, cacciare moneta. Il vecchio adagio vale anche per il superbonus . Traduzione: niente pagamento, niente… …Continua a leggere
Quali sono le opere che il singolo può realizzare in condominio? Può costruire un balcone?. Il termine costruzione La Corte di Cassazione afferma che il termine costruzione attiene all’opera caratterizzata… …Continua a leggere
Bonus mobili, bonus facciate, ecobonus e bonus ristrutturazioni prorogati al 31 dicembre 2021. Bonus casa prorogati di un altro anno, innalzato il bonus mobili e introdotto il bonus idrico. Con la pubblicazione… …Continua a leggere
Ai fini del calcolo del tetto massimo nel superbonus sulle parti comuni le pertinenze hanno un valore autonomo? Sì, dice L’Agenzia delle Entrate. Spieghiamoci meglio…. …Continua a leggere
Il committente deve vigilare sull’operato e la competenza della ditta appaltata assumendosi di fatto la corresponsabilità dell’operato della stessa. Di regola risponde dei danni provocati a terzi nel corso… …Continua a leggere
Contratto transitorio di locazione: cos’è e come funziona? L’affitto breve non superiore ai 18 mesi legittima il cambio di residenza?. Una domanda che frequentemente viene posta dagli utenti del web è la seguente:… …Continua a leggere
La programmazione di opere di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico in condominio deve tenere conto delle peculiarità del condominio, quali?… …Continua a leggere