L’aggiornamento dell’anagrafe è un dovere dell’amministratore
Soprattutto in caso di passaggio di consegne è bene verificare la corrispondenza dei dati inseriti nel registro con l’effettivo assetto proprietario. Niente scuse per
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Se in un condominio, anche minimo, non viene eseguito un lavoro urgente e necessario, bisogna reagire: ma come?. È noto che i fabbricati necessitano
Una delibera particolare esaminata dal Tribunale Roma. La recente sentenza allegata, emessa dal Tribunale di Roma il , ha dovuto esaminare la richiesta di
Se il Condominio sapeva, il risarcimento diminuisce. Se il Condominio sa che i beni e/o i servizi comuni sono vetusti o ammalorati ed essi
Le precide indicazioni del regolamento possono evitare di “deturpare” il decoro del palazzo. L’utilizzo dei condizionatori all’interno delle unità abitative è ormai un servizio
Un caso di responsabilità della ditta esecutrice dei lavori e dell’idraulico per i danni dovuti alle infiltrazioni derivanti dalla lesione di una tubazione condominiale…
A tanto ammonta la somma dei massimali di spesa dei bonus fiscali nel caso di edifici costituiti da due unità immobiliari. Ai sensi dell’art.
Le innovazioni consistono in opere di trasformazione che incidono sull’essenza della cosa comune, alterandone l’originaria funzione e destinazione. La Corte di Cassazione, con ordinanza
Presupposti dell’azione possessoria, servitù di passo con mezzi e spazio di manovra. Nei rapporti di vicinato tra due proprietà, le servitù di passo, pedonale
La chiara risposta della Cassazione. Le tabelle millesimali possono anche trovare origine da una delibera assembleare, quando, al momento della costituzione del condominio, il
Quando il singolo condomino può installare la propria canna fumaria in condominio? Quali sono i limiti e requisiti che devono essere rispettati?. La canna
Ancora una volta la giurisprudenza chiarisce la suddivisione delle spese in caso di manutenzione di una terrazza a livello o di danni provocati dalla
La domanda di usucapione del comproprietario in un giudizio di regolamento di confini non comporta la trasformazione in rivendica dell’azione proposta. Il Tribunale di
È legittimo affittarle ad un terzo?. L’ ordinanza n. 1445 emessa dalla Corte di Cassazione il 18 gennaio 2022 , nel suo complesso articolato
Un emendamento al Decreto Milleproroghe ritorna sul problema. Il Decreto Anti-frodi, voluto da Mario Draghi , ha introdotto l’obbligo di asseverazione congruità costi e
Alcune riflessioni particolarmente utili della Cassazione. Secondo la Cassazione, in presenza di un edificio strutturalmente unico, su cui insistono due distinti ed autonomi caseggiati
Analisi delle diverse ipotesi. Le indicazioni del Tribunale di Roma. È possibile che un albero che si trovi in ambito condominiale, magari appesantito dalla
Le prime pronunce di merito si sono espresse per l’ammissibilità anche in assenza di accordo delle parti. Anche nelle procedure di mediazione è possibile