Quando l’”errore- vizio” della volontà negoziale, cade sulla qualità delle parti comuni dell’edificio condominiale ove è ubicato l’immobile compravenduto… Read More
Appalto e danno all’immobile di terzi: quando c’è la responsabilità del Comune committente, dell’impresa e del direttore dei lavori?. Ci sono alcune sentenze che
Esame della possibile casistica. Il conferimento di deleghe di voto in assemblea all’amministratore è stato senza eccezioni vietato dall’art. 67, quarto comma, disp. att.
La fine del contrasto interpretativo in merito ai procedimenti di opposizione ai decreti ingiuntivi concessi in materia di locazione. La Cassazione , con la
Le gravi irregolarità contabili compiute dall’amministratore nel corso della gestione e la mancata consegna della documentazione inerente il Condominio alla cessazione dell’incarico costituiscono ipotesi
Come si può dipanare la matassa?. La vicenda processuale, di valenza complessa, viene affrontata dal Tribunale di Brescia con la sentenza n. 97 del
Bonus fiscali per acquisto o costruzione di box auto pertinenziali Inutile nasconderlo. Il decreto “sostegni-ter” con il divieto delle seconde cessioni dei crediti fiscali,
Realizzazione di ulteriore ingresso, limite del diritto al pari godimento della cosa comune e decoro dell’edificio. Negli ultimi anni, sempre con maggiore frequenza, è
La risposta in una recente sentenza; alcuni esempi pratici per capire il problema. Le norme sul condominio negli edifici non classificano con precisione le
Regolamento contrattuale, modifica di una clausola, legittimazione e litisconsorzio necessario. La questione sottoposta all’esame del Tribunale di Civitavecchia (sentenza del 28 gennaio 2022) afferisce…
In caso di ampliamento o di altro intervento in una proprietà privata, l’autorizzazione dell’assemblea potrebbe non essere sufficiente a legittimare l’opera… Read More
Gli interessi moratori ex lege previsti dalla normativa sulle transazioni commerciali si applica anche ai contratti stipulati dal condominio con un’impresa?. Un’opposizione a decreto
Come deve essere l’accordo assunto tra le parti al fine che esso possa qualificarsi quale transazione? Come può costituirsi il fondo morosità?. Gli spunti
Al Superbonus, qualunque sarà l’effetto del decreto antifrodi, bisogna riconoscere il merito di avere aperto gli occhi sul tema della manutenzione degli edifici… Read
Le novità contenute nel provvedimento del 3 febbraio e nelle faq dell’Agenzia delle Entrate: la comunicazione dell’opzione. Come anticipato, l’art. 28 del DL 4/2022
L’art 1122 c.c. contiene una fondamentale regola di comportamento a cui il singolo condomino si deve attenere scrupolosamente. L’art 1122 contiene una fondamentale regola
Quali sono i presupposti per ottenere una servitù di passaggio coattiva e cosa vuol dire dover rispettare il principio del minimo mezzo. Fondo intercluso
Il concetto di indifferibilità va riferito a quella spesa sostenuta dal singolo condomino necessaria al godimento delle cose comuni al fine di evitare un