Alcuni aspetti problematici legati alle cassette postali condominiali. Il compito di decidere sulla collocazione delle cassette postali nelle parti comuni spetta all’assemblea dei condomini.
I prodotti privi di marcatura CE sono considerati “incommerciabili” e “inidonei all’utilizzo”. Attenzione alle responsabilità e ai bonus fiscali… Read More
Se questo non ha efficacia si può domandare il risarcimento del danno?. La fattispecie ha interessato la Suprema Corte n. 10136 del 29 marzo
Costituzione di due condomini da un unico originario, creazione di un supercondominio per le residue parti comuni, presupposti e regole. La lite portata all’attenzione
Quale è il criterio da utilizzare? Consumi, millesimi, numero di occupanti l’unità immobiliare?. L’individuazione del criterio con il quale suddividere tra i condomini le
Come ripartire l’area condominiale destinata a parcheggio nel caso in cui vi sia spazio sufficiente ad ospitare un’auto a testa più un ulteriore parcheggio
I chiarimenti della Corte di Appello di Roma nella sentenza n. 2226 del 4 aprile 2022. È stato chiarito che per costruzione deve intendersi
Le indicazioni di una “fondamentale” decisione della Cassazione. Lo scioglimento del condominio è possibile ex art. 61 disp. att. (non modificato dalla legge di
La legittimazione processuale si prova con ogni mezzo. Quando viene richiesto il risarcimento dei danni, trattandosi di azione non in tema di accertamento o
Il Tribunale di Bolzano affronta il caso di un tombino lasciato scoperto in condominio e valuta la dinamica del sinistro e la responsabilità dell’ente.
Non basta la prova del mancato pagamento di fatture emesse dai terzi creditori del condominio per dimostrare la responsabilità dell’ex amministratore. La responsabilità dell’amministratore
Quando c’è in ballo la detrazione fiscale di 96mila euro dedicata agli acquirenti di case antisismiche (“Sismabonus-acquisti”) la risposta non è scontata… Read More
Il Tribunale di Cosenza chiarisce le caratteristiche di un avviso di mora che interrompe la prescrizione. Secondo il codice civile, un credito si può
Conseguenze della violazione dell’atto d’obbligo con cui si vieta di frazionare l’interrato dalla porzione residenziale. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 10474 del
Cosa succede se questa deliberazione è oggetto di giudizio davanti all’autorità giudiziaria ordinaria? Come devono essere imputate le spese processuali?. L’assemblea Com’è noto l’assemblea
I chiarimenti del Tribunale di Bergamo sull’ambiguo articolo 1117 ter c.c. Per soddisfare esigenze di interesse condominiale, l’assemblea, con un numero di voti che
La realizzazione di nuovi impianti nell’appartamento. Nelle costruzioni in cui la proprietà è divisa per piani orizzontali è indubbio che il rispetto della normativa
È legale la sopraelevazione della ringhiera sul muro perimetrale fatta senza il permesso dell’assemblea?. Sebbene il codice civile contenga un elenco piuttosto chiaro delle