Condominio: le convocazioni illecite
Come si notifica l’avviso di convocazione? Come si calcola il termine di 5 giorni? Si può fissare l’assemblea di notte oppure in un giorno
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La Corte di Appello di Napoli individua un’ipotesi particolare di obbligazione solidale. Per procedere alla costruzione di un fabbricato, il costruttore ha, inevitabilmente, bisogno
Il principio è stato espresso dalla Corte di Appello di Taranto. Le attribuzioni dell’assemblea condominiale riguardano l’intera gestione delle cose, dei servizi e degli
Il chiarimento dell’Agenzia delle Entrate. Mettiamo il caso di voler effettuare un intervento trainante (sostituzione con caldaia a condensazione), e tre interventi trainati (pannelli
Il Tribunale di Salerno offre l’occasione per valutare il fondamento o meno di alcune eccezioni sollevate in sede d’impugnazione dell’assemblea. Sappiamo che un’assemblea condominiale
Come si possono ripartire le spese in questi casi? Cosa può disporre il regolamento?. Il tema è stato di recente trattato dal Tribunale di
Se non si dimostra il caso fortuito, l’omessa manutenzione della cosa da parte del custode giustifica l’obbligo di risarcire i danni. Il condominio risponde
La severa punizione inflitta al condominio. La giurisprudenza continua costantemente ad affermare che i balconi sono elementi accidentali e non portanti della struttura del
In allegato l’utilissima Guida per l’acquisto della casa. Nella Guida per l’acquisto della casa, aggiornata a maggio 2022, l’Agenzia delle Entrate vuole fornire un
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In allegato il testo il D.L. n. 50/2022. Sulla Gazzetta Ufficiale n. 114 del 17 maggio 2022 è stato pubblicato il n. 50/2022 (
Se sopravviene la sostituzione della delibera invalida, l’annullamento non può avere luogo e interviene la “cessazione della materia del contendere”… Read More
Anche il diritto al risarcimento del danno patito a seguito delle infiltrazioni provenienti dal lastrico solare può estinguersi per prescrizione. Ancora una volta, dinanzi
In gran parte dei palazzi, a piano terra, lato strada, si affacciano negozi, botteghe e locali commerciali, che spesso richiedono costose opere di ristrutturazione…
Il Tribunale di Termini Imerese ha inflitto una punizione esemplare al condominio. Non è conveniente per il condominio ignorare il procedimento di mediazione e
Un’interessante decisione del Tribunale di Roma. L’art. 1122 prevede che nell’unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all’uso comune, che siano
Vari motivi di impugnazione di delibera assembleare tutti rigettati. Il caso affrontato dal Tribunale di Salerno n. 1324 del 19 aprile 2022. La fattispecie
La non opponibilità al terzo creditore del patto di accollo interno intercorrente tra acquirente e venditore dell’unità immobiliare in condominio. L’Amministratore di condominio che