Per la nomina di direttore dei lavori o di coordinatore della sicurezza ci vuole la delibera assembleare?. Il caso è tratto dal Tribunale di
Non è raro che alcuni condomini realizzino modifiche o opere relative ai balconi. In tali casi, anche se non esistono norme regolamentari restrittive il
Le questioni affrontate dall’Agenzia delle Entrate nelle più recenti risposte ad interpello sono state raccolte, in forma sintetica, in un documento riepilogativo ANCE che
La possibilità di sostare nel cortile con i propri mezzi rientra in quelle attività che sono necessarie all’esercizio di una servitù. In ambito condominiale,
La risposta è contenuta in una recente sentenza del Tribunale di Torino che ha offerto un chiarimento sul problema della convocazione in ambito supercondominiale
Forme e modalità dell’appalto di lavori in edifici condominiali e differenze tra l’azione di adempimento e quella di arricchimento. Il Tribunale di Torre Annunziata,
Il Tribunale di Pisa affronta il caso di un ex amministratore che ha citato in giudizio il suo successore chiedendo il risarcimento del danno
La Cassazione, nell’affrontare il caso di un caseggiato abusivamente allacciato alla rete idrica pubblica, chiarisce il ruolo dell’amministratore nella vicenda… Read More
È applicabile alla fattispecie l’art. 1102 c.c. che consente un uso più intenso della cosa comune qualora non arrechi pregiudizio al pari utilizzo. Secondo
Non si può impedire il parcheggio nella corte, a meno che non si dimostri che essa non sia comune in base al titolo di
La recentissima sentenza del Trib. Roma 27 giugno 2022 n. 10313 ha affrontato la fattispecie relativa alla concessione ad un solo condomino, nel rispetto
Per vendere ai prezzi di mercato serve concludere la procedura di affrancazione prevista dalla legge e questo vale per tutte le tipologie di convenzione.
Nel caso di locale commerciale venduto in blocco, al conduttore dell’immobile non spetta alcuna prelazione sull’acquisto. In materia di locazione, la legge prevede il
Il vizio di nullità di una delibera condominiale può influire solamente nel caso di delegazione titolata di pagamento, non rilevando nell’ipotesi di delegazione pura…
Con la disamina dell’ordinanza, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti della titolarità dei diritti ed obblighi dei condomini in un supercondominio. Con ordinanza emessa
L’ostruzionismo che impedisce l’accesso alla casa o l’esecuzione dei lavori mediante posizionamento di vasi e parcheggio dell’autovettura costituisce illecito… Read More