Il procedimento di sfratto: pagamento canoni e eccezione di deposito cauzionale
Non tutte le domande proposte in sede di procedura di sfratto possono essere accolte, sia per parte attrice, sia per parte convenuta a volte
Non tutte le domande proposte in sede di procedura di sfratto possono essere accolte, sia per parte attrice, sia per parte convenuta a volte
La sentenza della Corte di Appello di Bologna ha definito un articolato contenzioso tra un singolo condominio e il condominio, avente ad oggetto un
Le infiltrazioni causate da una tubatura appartenente alla proprietà del piano superiore obbligano al risarcimento dei danni. Ancora una sentenza in materia di infiltrazioni,
Per il detentore di un immobile, ai fini dell’usucapione, è fondamentale l’interversione del possesso. Non è infrequente che, contestualmente alla firma di un preliminare
Il Tar Lazio ha precisato che non è rilevante una precedente richiesta “condominiale”. In una vicenda esaminata dal Tar Campania il proprietario di un
L’unico modo per sottrarsi a tale responsabilità è quello di provare il caso fortuito o la forza maggiore: il problema temporali. Nel caso di
All’interno dello stesso regolamento possono esserci clausole contrattuali e regolamentari: le prime si riconoscono perché incidono sui diritti dei condòmini… Read More
Il condominio resta custode e responsabile del lastrico in manutenzione, ma può chiedere all’impresa inadempiente di essere garantito. Le infiltrazioni provenienti dal terrazzo di
Tenendo in considerazione i tempi stretti stabiliti dal legislatore per concludere le opere del Superbonus e del Bonus facciata e fruire dei crediti di
Quando tra le parti vi è già stata una sentenza passata in giudicato che ha accertato i danni subiti l’ulteriore giudizio che viene instaurato
In un’azione negatoria, è importante provare la titolarità del diritto a protezione del quale si agisce. Sappiamo che il condominio è proprietario dei beni
Se occorre procedere ad interventi manutentivi dell’edificio, occorre sempre passare per l’autorizzazione dell’assemblea o per l’urgenza dei lavori ex art. 1134 c.c…. Read More
È nulla, e quindi impugnabile in ogni tempo, la delibera assembleare che si limita a modificare il computo metrico. Il Tribunale di Fermo, con
Il Tribunale di Sulmona affronta il caso di un vicino che ha appoggiato un mobile sul divisorio di un balcone danneggiando il vicino. I
Gli edifici cosiddetti “antisismici”, anche se nuovi e in cemento armato, in caso di terremoto possono danneggiarsi irreversibilmente. La maggior parte degli edifici nei
Non bisogna dimenticare che fino al 31 dicembre 2024, infatti, è possibile beneficiare della detrazione Irpef che consente di detrarre il 50% delle spese
Se un evento dannoso deriva dalla responsabilità oggettiva ex art. 2051 c.c. di più soggetti, questi stessi sono tenuti a far fronte al dovuto
L’assemblea può prevedere sanzioni per i condòmini di un solo edificio, anche se il cortile è in comune con un altro fabbricato?. Si può