Il rimborso delle anticipazioni effettuate dall’amministratore deve essere fondato sull’urgenza della spesa o sull’approvazione successiva dell’assemblea. In ambito condominiale, in tema di spese ordinarie…
Il registro dell’anagrafica condominiale è uno dei “fondamentali” documenti che l’amministratore deve custodire o, se mancante, predisporlo. A seguito dell’entrata in vigore della Legge
La nota congiunta di AGCM e ARERA per chiarire la portata dell’articolo 3 Decreto Aiuti bis. È entrata in vigore il 22 settembre 2022
Per le infiltrazioni si fa causa al Condominio, non all’appaltatore. Sono varie le questioni di interesse affrontate dalla Cassazione, Sezione II , con l’
Corte condominiale, presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c., prova dell’intervenuta usucapione. Dottrina e Giurisprudenza hanno, nel tempo ed in più occasioni, qualificato la
La Cassazione si sofferma sulla condominialità dei beni comuni. Con ordinanza emessa in data 6 ottobre 2022, n. 29130 , la Corte di Cassazione,
Il Tribunale di Pisa ha chiarito quando un evento meteorologico possa essere ritenuto estremo o eccezionale. Il condominio è responsabile, in quanto custode, cioè
I limiti negoziali alla destinazione delle unità immobiliari costituiscono servitù prediali e, pertanto, per essere opposti ai nuovi proprietari devono essere specificamente menzionati nella
Lavori su parti comuni: in quali ipotesi si configura la responsabilità solidale del condominio e dell’impresa per danni alla proprietà di un condomino?. I
E se il canone risulta di importo superiore a quello statuito?. Il tema è trattato dal Tribunale di Roma con la decisione n. 14323
Termiti, blatte, tarli, coleotteri, formiche. Ma anche funghi e muffe. Sono molti i nemici del legno, che possono indebolire singole travi o interi solai.
Una chiarissima guida della Cassazione per risolvere la questione che ha portato i giudici a fornire tre interpretazioni diverse: quale scegliere?. Nei casi in
Va rimossa l’opera realizzata con vetrate opacizzate e struttura di metallo, fissata sia al pavimento del balcone che al solaio, che sporge dalla facciata
Quando il conduttore può invocare la risoluzione per i vizi della cosa locata e quando, invece, è il locatore a pretendere la risoluzione per
La revoca giudiziale dell’amministratore lo fa cessare nell’immediato dalla carica, dovendo solo rendere il conto e dare ai condomini quanto risulta in cassa. La
Il custode -condominio è ammesso a provare l’interruzione del nesso di causalità tra la cosa oggetto dei suoi poteri di fatto e la lesione
La fatturazione elettronica ha rivoluzionato la vita delle aziende e dei professionisti. Anche gli amministratori di condominio hanno giovato della digitalizzazione della fatturazione…. Read
La responsabilità del Comune per danni cagionati da cosa in custodia…. L’alberatura stradale provoca non di rado danni a cose, persone e alle proprietà