La richiesta di convocazione dell’assemblea va indirizzata nel luogo indicato dall’amministratore ed il successivo avviso di convocazione non deve necessariamente contenere la sottoscrizione di
Quando il contratto di manutenzione ascensori contiene clausole vessatorie è legittima la reazione del condominio.. Al contratto concluso con il professionista o un’impresa dall’amministratore
In tema di locazione commerciale, l’inadempimento è grave allorché si verifica un sensibile squilibrio del sinallagma negoziale.. Nel procedimento, appena culminato con la sentenza
Le ingiurie, come anche le minacce, hanno una valenza autonoma nel processo civile rispetto a quello penale: nel primo occorre sempre verificare la ricorrenza
La Corte di Cassazione torna sul tema della presunzione di condominialità con particolare riferimento al cavedio ed alla prova necessaria per rivendicarne la proprietà
L’azione negatoria non mira necessariamente all’accertamento dell’esistenza della titolarità̀ della proprietà ma all’ottenimento della cessazione dell’attività lesiva da parte del terzo…. Read More
Una decisione del Tar Lazio si discosta dalla posizione espressa in precedenza dai giudici amministrativi.. L’installazione di una canna fumaria in ambito condominiale può
Il terzo può rifiutarsi di far accedere nella sua proprietà il personale della ditta incaricata dei lavori?. L’art. 843 , che regola l’accesso al
La legge di bilancio 2023 ha previsto la proroga fino al 31/12/2025 con importanti novità: ora è sufficiente la “maggioranza semplificata” per approvare i
L’obbligazione dell’appaltatore è di risultato e le opere devono essere immuni da vizi a prescindere dalle errate indicazioni del direttore dei lavori.. Vizi dell’opera
Va annullato il verbale che non consente di ricostruire, nemmeno procedendo in via indiretta mediante computo per differenza, i quorum richiesti dalla legge.. Il
Se il condomino non è d’accordo con l’assemblea sulla scelta dell’amministratore, può provare ad impugnare la delibera di nomina.. È quanto ha provato a
Secondo il Tribunale di Catanzaro l’eventuale obbligo previsto nel contratto non può limitare l’accesso delle parti alla tutela giurisdizionale.. Anche se nel contratto di
Da oggi è possibile registrare in via telematica i contratti preliminari di compravendita.. Qualche mesa fa è stata resa possibile la registrazione online del
E’ ammissibile lo sconto anche se la spesa sostenuta è erroneamente indicata nella sola fattura di acquisto emessa a saldo del corrispettivo.. Mettiamo il
L’amministratore di condominio deve sempre evitare una gestione promiscua nei pagamenti effettuati nell’interesse del condominio, e se anticipa delle spese, deve farlo in modo
La Cassazione fornisce una chiara risposta affrontando il caso di due acquirenti di abitazioni con problemi di insonorizzazione.. La normativa sull’isolamento acustico degli edifici
Le condizioni per beneficiare delle agevolazioni fiscali per le “schermature solari” e per le “chiusure oscuranti”.. Come ogni anno l’arrivo della primavera, ormai imminente,