Il problema è stabilire se l’intervento sia finalizzato a una migliore fruizione dello spazio esterno e rientri nell’ambito dell’edilizia libera.. In linea generale è
Un caso concreto di responsabilità dell’appaltatore-costruttore inerente ad un muro di contenimento staticamente compromesso.. L’appaltatore-costruttore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi
Il regolamento che impone l’installazione dei motori per il condizionamento dei locali sul proprio balcone impedisce di fare lo stesso sulle parti comuni?. La
Nel caso in questione un pluviale era al servizio di una terrazza a livello di un singolo condomino.. Un utente di Condominioweb (amministratore) ,
L’espressione “supercondominio” estranea al linguaggio del legislatore (sia nel codice del 1942 come nella riforma del 2012) è invece utilizzata dalla giurisprudenza e nota
In linea generale va ricordato che secondo l’articolo 833 c.c. il proprietario non può fare atti i quali non abbiano altro scopo che quello
L’azienda, danneggiata dall’indisponibilità dei locali oggetto di infiltrazioni, deve produrre gli elementi utili a consentire la liquidazione del lucro cessante…. Read More
Se l’amministratore anticipa somme per conto del condominio lo fa a suo rischio e pericolo e per ottenerne la restituzione deve provarne titolo e
Il problema dell’identificazione del valore della causa relativo all’impugnazione di una delibera condominiale è stato più volte affrontato dalla giurisprudenza…. Read More
La disciplina dell’art. 8 del D.Lgs. 28/2010 viene modificata, a partire dal 30 giugno 2023, dall’art. 7, comma 1, lett. h), del D.Lgs. 149
La questione è stata affrontata dal Tribunale di Palermo che ha chiarito la posizione dell’amministratore in relazione alla gestione della documentazione del caseggiato…. Read
Il risarcimento non è dovuto per i danni che il condominio (creditore) avrebbe potuto evitare usando l’ordinaria diligenza.. L’amministratore di condominio è responsabile civilmente
Se l’avviso di giacenza non consente l’immediato ritiro del plico in posta, le delibere possono essere annullate se risulta superato il termine di legge..
Il donatario, nuovo condomino, può pretendere il risarcimento del danno per un sinistro verificatosi prima della donazione?. In caso di interventi manutentivi urgenti eseguiti
Sono cambiate le regole del gioco – ha affermato DI CASTRI. Se ieri l’amministratore di condominio poteva fare il suo percorso per tentativi ed
Al custode di un immobile, possono essere affidati tutti i poteri rispetto al bene sequestrato ma il giudice può determinarne una limitazione.. La decisione
In assenza di un titolo contrario, il lastrico è un bene comune.. Il lastrico di un edificio svolge la funzione di copertura per tutti
Se proprio l’amministratore vuole stipulare una transazione prima di ricevere autorizzazione è meglio che si cauteli: un consiglio pratico.. L’assemblea può deliberare su tutte