La presunzione di comunione dei muri tra edifici ne impedisce la relativa demolizione a cura di uno dei due confinanti.. Nell’ambito dei rapporti di
La domanda di usucapione va proposta contro tutti i condomini ma non sempre è possibile integrare il contradditorio. Il sottotetto, a seconda dell’altezza, della
. Le operazioni di emissione e incasso rate rivestono un ruolo di vitale importanza all’interno dell’ecosistema condominiale, poiché garantiscono il finanziamento delle spese comuni
Considerazioni sull’assemblea coattiva: ha senso che il giudice imponga ai condòmini di riunirsi anziché sostituirsi direttamente a loro in caso di inerzia?. L’ inerzia
Se l’apertura esiste ed insiste, da molti anni, sulla proprietà altrui, può essersi costituita, per usucapione, una servitù prediale.. Nelle intricate vicende che caratterizzano
È possibile che una norma del regolamento prescriva un termine maggiore?. Secondo il terzo comma dell’articolo 66 disp. att. l’avviso di convocazione, contenente specifica
Modifiche e nuovi manufatti possono rendere necessario il previo rilascio del permesso di costruire.. Secondo un principio generale i singoli abusi edilizi eseguiti vanno
Il condominio può agire contro l’impresa anche se ha accettato le opere senza contestazioni o riserva di contestazione?. Non è raro che l’impresa incaricata
Il nuovo amministratore può produrre un verbale di assemblea per giustificare la denuncia nei confronti del predecessore?. L’amministratore uscente non ha ragione di trattenere
Il condominio è responsabile solo in caso di inadempienza all’obbligo di conservazione del bene. Un caso concreto di esclusione della corresponsabilità del condominio con
L’intervento di demolizione e ricostruzione finalizzato ad ottenere i benefici fiscali del c.d. “sisma bonus” ha assunto uno dimensione rilevante.. La complessa normativa che
Attenzione: tale condotta del condomino è idonea a configurare ipotesi di reato.. Non vi è dubbio che la nomina del terzo responsabile comporti lo
I condomini hanno diritto alla pace e alla tranquillità: se fanno ricorso, il giudice può ordinare alla rete ferroviaria di installare pannelli fonoassorbenti…. Read
L’utente ha diritto al risarcimento del danno da inadempimento contrattuale se il gestore non segnala i consumi anomali.. A molti è capitato di ricevere
Per conseguire il risarcimento danni da inadempimento dell’amministratore bisogna fornire tutti gli elementi atti a riscontrarlo, cioè la condotta, il nesso causale e l’entità
Il locatore risponde solamente dei danni derivati dalle strutture murarie dell’immobile o dagli impianti in esse conglobati.. Il Tribunale di Napoli , con la
La questione è stata già affrontata nel 2022 dalla Cassazione che però è arrivata ad una diversa conclusione. In caso di appalto di opere
Il condominio è responsabile del buon funzionamento e della manutenzione dei beni e servizi comuni. L’art. 2051 c.c., qualifica in generale la responsabilità del