Nel condominio complesso i condominii non sono passivamente legittimati rispetto alle richieste di pagamento degli oneri inerenti alle parti comuni poste a servizio del
Molto spesso il singolo condomino utilizza i canali di scarico in modo illegittimo violando palesemente l’articolo 1102 c.c.. Se è vero che nelle parti
Se il comproprietario non convocato è il coniuge convivente con quello avvisato, la convocazione dell’assemblea potrebbe essere regolare.. Secondo l’art. 66 disp. att. ,
Scarico del bagno rumoroso: in quali casi è possibile chiedere il risarcimento dei danni al condomino? Quando la responsabilità è del costruttore?. Un nostro
La mancata simmetria tra l’istanza di mediazione e la domanda giudiziale formulata determina l’invalidità della procedura ai fini dell’interruzione del termine di decadenza dall’azione
Accanto alle delibere interlocutorie e programmatiche vi sono quelle quelle che presentano un oggetto non determinato.. Non è raro che un condomino intenda eseguire,
La compravendita tra acquirente e venditore si estende anche alla proprietà superficiaria delle parti comuni, in proporzione alla quota millesimale.. Il Tribunale di Busto
La garanzia è operante anche in caso di omessa manutenzione o difetti originari di un impianto comune?. Il condominio, quale custode ai sensi dell’art.
Il diritto di veduta consistente nella fruizione di un piacevole panorama in quali modi si acquisisce?. La panoramicità del luogo consiste in una situazione
La normalità dell’atto di gestione, di esiguo onere economico, quali criterio discretivo tra atti di ordinaria amministrazione e atti di amministrazione straordinaria…. Read More
Se l’ascensore è realizzato senza coinvolgimento delle parti comuni e in una proprietà privata è funzionalmente destinato al godimento di tutti?. Con la recente
L’assemblea può rinviare l’esame degli altri punti ad una nuova riunione?. Il vecchio articolo 66 disp. att. stabiliva quanto segue: l’avviso di convocazione deve
Spesso tra i balconi di un condominio esistono dei divisori, che hanno la funzione di delimitare le rispettive proprietà dei condomini.. In ambito condominiale
È valida la convenzione contenuta in un regolamento contrattuale di condominio in ordine alla ripartizione delle spese della bolletta dell’acqua.. In alcuni fabbricati può
L’assemblea può disciplinare l’uso delle aree comuni senza che sia necessaria la maggioranza qualificata dei due terzi del valore dell’edificio.. L’assemblea può sempre disciplinare
La questione del compenso dell’amministratore condominiale è sempre attuale ed in discussione, presso le Corti di merito e di legittimità. Il contratto tipico di
La sostituzione della caldaia condominiale vetusta non è un’innovazione e le spese per l’intervento sono anche a carico dei condomini distaccati dal centralizzato…. Read
Il complesso residenziale composto da più edifici è responsabile dei danni derivanti da un bene o da un servizio riconducibile al supercondominio.. Il Tribunale