Il luogo di convocazione dell’assemblea non può essere cambiato poco prima della riunione.
Condomino che lamenta la mancata partecipazione alla riunione che si è tenuta in un luogo diverso rispetto a quello indicato nella lettera di convocazione..
Condomino che lamenta la mancata partecipazione alla riunione che si è tenuta in un luogo diverso rispetto a quello indicato nella lettera di convocazione..
Tra i titoli contrari all’ordinaria natura comune del cortile di un fabbricato, c’è anche l’usucapione.. Il cortile adiacente a un fabbricato è, normalmente, un
L’assemblea non può autorizzare l’amministratore a non aprire il conto.. È noto a tutti che il condominio debba dotarsi di un conto corrente .
L’ex amministratore del condominio ha la legittimazione attiva di citare in giudizio il condominio medesimo che non abbia pagato le sue spettanze.. Il precedente
Il conduttore, a differenza del proprietario, deve possedere i requisiti prescritti dall’art. 71-bis disp. att. c.c.. L’inquilino, cioè il conduttore di un’unità immobiliare, può
L’amministratore deve scongiurare il pericolo che la delibera assembleare possa essere annullata ad iniziativa del coniuge pretermesso.. È frequente che in ambito condominiale due
A quali condizioni il condominio può vendere le proprie parti comuni? È sufficiente il voto a maggioranza oppure occorre l’unanimità dei consensi?. In condominio
Con la recentissima circolare n. 27 del 7 settembre 2023 l’Agenzia fornisce importanti chiarimenti con riferimento alle novità introdotte dal Decreto Cessioni…. Read More
Il condomino che intende installare i pannelli solari sul tetto comune deve ottenere l’autorizzazione da parte dell’assemblea?. Il Tribunale di Bergamo , con la
Un’opera su un bene comune è legittima se non viene alterata la destinazione del bene e se è compatibile con l’uso degli altri, la
Quando il posto assegnato nel cortile comune è diventato di difficile accesso dopo l’acquisto di una vettura di maggiori dimensioni. L’assemblea, alla quale spetta
L’iscrizione nell’elenco dei CTU comporta l’obbligo di indicazione di un indirizzo PEC e la possibile conseguenza che sia considerato alla stregua di un domicilio
Se il condominio prolunga oltremodo l’uso di una proprietà esclusiva mantenendovi macchinari che servono alla comunità, il risarcimento chiesto dal condomino deve essere provato….
Se non c’è titolo contrario, un bene comune può essere usucapito soltanto precludendo completamente agli altri condomini l’utilizzo della cosa.. Il Tribunale di Roma
Il principio di solidarietà sociale volte a favorire l’accessibilità agli edifici presuppone in ogni caso una valutazione sulla ragionevolezza del sacrificio imposto al resto
Il pignoramento dei beni del singolo condomino deve essere preceduto dalla notifica del titolo esecutivo ottenuto nei confronti del condominio. Prima di avviare il
Il nuovo Decreto del Ministero della Giustizia n. 109/23 precisa i requisiti per chi voglia iscriversi all’albo dei consulenti tecnici d’ufficio istituito in ogni
Solo un regolamento di natura contrattuale o assembleare approvato con il consenso di tutti i condomini può vietare l’apposizione di targhe sulle parti condominiali….