La giurisprudenza individua solo due modi per dimostrare che un bene, naturalmente condominiale, sia di proprietà privata.. In un condominio, il sottoscala , in
La legittimazione ad agire spetta a chiunque faccia valere in giudizio un diritto assumendo di esserne titolare.. L’azione esercitata dai singoli condomini che lamentano
È sufficiente la maggioranza qualificata di cui all’art. 1136, comma 2, c.c. nel caso di modifica della tabella millesimale che non deroga ai criteri..
Per risolvere i problemi di approvvigionamento idrico in quei caseggiati in cui l’acqua fatica a raggiungere i piani più alti diventa indispensabile l’installazione di
La partecipazione all’assemblea di un rappresentante con troppe deleghe può comportare l’invalidità del deliberato.. L’assemblea condominiale è un organo collegiale alle quali riunioni sono
Il rapporto di mandato tra amministratore e condominio, trasparenza del rendiconto condominiale nella indicazione delle poste attive e passive, giustificativi di spesa, delibera di
Il compenso pattuito al momento della nomina riguarda tutta l’attività gestoria eseguita nell’interesse della collettività condominiale.. A seguito della riforma del condomino (legge 220/2012)
Quanti preventivi sono necessari prima che l’assemblea decida di affidare la manutenzione straordinaria a una ditta?. Secondo l’articolo 1135 del codice civile, l’assemblea dei
Non può inoltre considerarsi nulla la deliberazione di nomina soltanto perché la misura del compenso richiesto è troppo bassa.. L’obbligo di formazione dell’amministratore condominiale
Per il Garante soltanto in presenza di situazioni di rischio si può estendere la ripresa delle videocamere ad aree che esulano dalla propria esclusiva..
Il condominio può essere corresponsabile dell’inadempimento dell’impresa, se non vigila sulla corretta esecuzione del contratto di appalto.. In condominio, in tema di esecuzione di
L’impianto di stoccaggio di cui è stata decisa la rimozione era posto a servizio di tutte le unità immobiliari facente parte del caseggiato.. Sono
La più intensa utilizzazione del bene comune è possibile solo a condizione che questa sia compatibile con i diritti degli altri condomini.. Il condomino
È possibile imporre maggiori spese allo studio medico? Quali norme devono rispettare i pazienti del dottore che riceve in condominio?. Ci scrive un nostro
Anche nel silenzio del regolamento tali impianti sono parti comuni condominiali, al pari degli altri beni o impianti menzionati dall’articolo 1117 c.c.. È frequente
Una eventuale clausola di garanzia inserita nel rogito notarile ed a favore dell’acquirente vale solo come accordo interno tra i due contraenti, al quale
L’azione di garanzia prevista dall’art. 1669 c.c. per i gravi vizi di costruzione dell’impianto di scarico di acque bianche e nere.. Il codice civile,
Con la riforma Cartabia non è più necessaria la previa autorizzazione dell’assemblea, cui spetta però decidere sull’accordo di conciliazione.. Una delle principali novità della