In un’indagine dell’ANAMMI tra i suoi 13mila iscritti, i professionisti intervistati raccontano le criticità del loro lavoro: morosità, difficoltà di relazione tra vicini, lamentele
Opere di ristrutturazione in condominio, parziale pagamento dell’appalto e richiesta del saldo, denuncia di difetti e difformità, indagine mediante CTU. Negli ultimi anni, le
Quando pioggia intensa e concause dipendenti dal condominio e dal custode della terrazza sono fonte di danni.. Anche se la copertura del fabbricato è
Il contratto di locazione: dal bene comune da parte del condominio alla singola unità immobiliare da parte del singolo condomino.. La locazione in condominio
Il conduttore può agire in proprio contro le molestie di terzi che non pretendono di avere diritti sul bene locato. Il condominio deve dimostrare
Molto spesso però l’inerzia della collettività condominiale viene giustificata in sede giudiziale con argomentazioni irrilevanti.. È possibile che le pessime condizioni delle parti comuni
Si parla di compensazione allorquando si tratti i crediti reciproci derivanti da rapporti distinti e autonomi.. Nei bilanci condominiali sono rappresentate le entrate e
La domanda di ripetizione delle somme pagate dal singolo condomino quando i lavori sono necessari ed urgenti per l’intero condominio.. Le spese necessarie per
L’acquirente si trova in una situazione di perfetta continuità con la situazione giuridica del venditore, proprietario esclusivo dell’appartamento e del lastrico solare…. Read More
L’amministratore può assumere autonomamente l’iniziativa di creare un portale internet dedicato alla raccolta della documentazione condominiale?. L’art. 71-ter disp. att. stabilisce che il condominio…
Il condomino, consigliato di assolvere gli oneri condominiali inevasi, deve allo stesso tempo conservare intatte le proprie ragioni di eventuale rivalsa.. La cessazione della
L’eccezione di prescrizione e di inadempimento nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo.. Può accedere che il condominio sia debitore nei confronti di una
Il compratore può facilmente conoscere i vizi non occulti delle parti comuni con l’utilizzo della normale diligenza.. Il venditore è tenuto a garantire che
Per legittimare un’auto reintegrazione del possesso di un bene, il ricorso al giudice deve essere impossibile e la reazione allo spoglio altrui deve essere
All’amministratore cessato, in corso di prorogatio imperii, sono riconosciuti poteri uguali a quelli dell’amministratore in carica, potendo, ad esempio, proporre azioni per il recupero