Ai fini della responsabilità e del conseguente risarcimento dei danni per infiltrazioni, rileva l’ubicazione in area ad uso esclusivo e la funzione aero-illuminante delle
La tenuta del registro dell’anagrafe è adempimento necessario per una corretta gestione del caseggiato, consentendo corrette convocazioni e recuperi crediti, nonché aggiornamenti sullo stato
L’onere probatorio circa la sussistenza di un effettivo danno risarcibile secondo i parametri della responsabilità aquiliana.. Può accadere che il condominio non consenta ad
L’indicazione del compenso dell’amministratore è essenziale per la validità della sua nomina.. Non è infrequente che il condominio rinnovi il mandato all’amministratore in carica.
I proprietari possono partecipare alla conciliazione promossa nelle controversie condominiali oppure devono partecipare solo l’amministratore e l’avvocato?. Le controversie condominiali sono soggette al tentativo…
La Corte Costituzionale ha contribuito ad un radicale mutamento di prospettiva rispetto al modo stesso di affrontare i problemi delle persone affette da invalidità…
Come chiedere la sospensione dell’efficacia della deliberazione assembleare prima dell’introduzione del giudizio di merito? Come funziona la procedura cautelare?… Read More
Per agire in esecuzione contro il singolo proprietario, bisogna notificare anche a questi il titolo esecutivo.. In ambito condominiale, le ragioni per le quali
La cessazione della materia del contendere è istituto non disciplinato ma può dirsi pienamente esistente nel nostro ordinamento processuale in forza di un ormai
La prova della trascuranza e dell’inattività degli altri partecipanti alla comunione previamente interpellati. In caso di immobile in comunione pro-indiviso, occorre distinguere tra: spese
L’amministratore di condominio deve predisporre il bilancio consuntivo ogni anno, dando contezza delle voci di entrata e di uscita effettuato nel corso dell’anno…. Read
Qual è la differenza tra associazione professionale e società di professionisti? È valida la nomina ad amministratore di una persona giuridica?. L’amministratore è obbligatorio
La caratteristica peculiare del condominio è la coesistenza, in un edificio o in più edifici, di unità abitative in proprietà esclusiva e di parti
Quale maggioranza serve per l’installazione del corrimano in condominio? Come si dividono i costi: solo per millesimi oppure in ragione dell’altezza dal suolo?… Read
Il proprietario del fondo può chiedere l’estirpazione degli alberi posti nel fondo del vicino a distanza minore di quella prevista dalla legge a prescindere
Il Tribunale di Roma affronta due spinose questioni: il distacco dall’impianto centralizzato e la ripartizione delle spese parapetti del lastrico dell’attico…. Read More
Dal 28 dicembre 2023 diventano pienamente effettive le norme del decreto legislativo n. 184 del 22/11/2023 È stato pubblicato il Dlgs. 22 novembre 2023,
Il Comune deve attivarsi per la rimozione del manufatto edificato senza permesso dal singolo condomino? Quando si occupa degli atti conservativi ex art. 1130