Risulta più facile e veloce la partecipazione agli incontri, ma permangono alcune difficoltà interpretative.. La mediazione telematica , che già era conosciuta come alternativa
L’amministratore di condominio ha sempre l’obbligo di redigere il verbale di assemblea, anche quando il suo è un contenuto prettamente negativo.. Il verbale assembleare
L’assemblea deve costituire un fondo ogni qual volta approva l’esecuzione di interventi straordinari, ma una sentenza chiarisce quando la sua assenza non comporta l’invalidità
Il decreto 212/2023 non si occupa della ricostruzione degli edifici lesionati ma di altri interventi previsti dal decreto 11/2023. Il Decreto Legge 16 febbraio
Si può giocare negli spazi comuni dell’edificio condominiale? Il regolamento può vietare in modo assoluto di svolgere attività ludiche nel fabbricato?. Le parti comuni
Il “cappotto termico” è un’opera che isola i muri comuni esposti agli agenti esterni e migliora l’efficienza energetica dell’intero caseggiato.. Questo tipo di opera
Il ruolo dell’amministratore di condominio nella esecuzione delle decisioni dell’assemblea ed i profili di responsabilità per le ipotesi di invalidità.. L’amministratore è tenuto a
Secondo la legge ed in base all’interpretazione giurisprudenziale, la piantagione di un albero di alto fusto non può avvenire senza rispettare alcuna regola.. In
In sede di impugnazione della delibera assembleare di approvazione del consuntivo, il giudice competente per valore si individua in relazione all’importo dell’intera delibera e
Bisogna però fare attenzione a non violare i limiti previsti dall’articolo 1102 c.c. e quelli previsti per le innovazioni.. Occorre premettere che le innovazioni
L’amministratore di condominio deve avere il rispetto dei requisiti professionali e di onorabilità, sin dalla nomina.. Per poter svolgere l’attività di amministratore di stabili
Se le parti raggiungono l’intesa in mediazione si provvede alla redazione del testo, che viene allegato al verbale redatto dal mediatore.. Scopo delle mediazione,
Quando un condomino nel tentativo di tutelarsi dagli sguardi indiscreti del vicino installa pannelli salva-privacy.. Uno dei problemi che si pone in ambito condominiale
Le forme di risoluzione alternativa delle controversie, se eccessivamente onerose, sono illegittime per contrasto con i principi comunitari.. Il Tribunale di Verona, con ordinanza
Per recuperare le quote condominiali arretrate, l’amministratore può chiedere ed ottenere un decreto ingiuntivo a carico del proprietario moroso.. Tutti i condòmini di un
Regole e normativa in materia di installazione, manutenzione conservazione dell’antenna centralizzata. Il c.d. diritto di antenna (privata). La Legge n. 249 del 1997 (sull’istituzione
Presupposti dell’indennità, principio di giustizia distributiva, sussistenza di un pregiudizio attuale ed effettivo e criteri per la sua valutazione e quantificazione…. Read More
Nel caso esaminato dalla Corte di Appello è stata esclusa la responsabilità del condominio anche se nei pluviali vi erano aghi di pino.. Una