È viziata da difetto assoluto di attribuzione la deliberazione che riguarda i consumi idrici di un appartamento fornito di contatore separato.. Il Tribunale di
Quando la delega può essere oggetto di contestazione e quando può costituire motivo di impugnazione della delibera.. Il condomino è libero di scegliere se
Il ruolo di amministratore, direttore dei lavori ed impresa impone buona fede e correttezza nell’adempimento del contratto, non condiscendenze o, peggio, connivenze…. Read More
L’installazione di un cappotto termico è divenuto uno degli interventi di punta per la riqualificazione energetica degli edifici.. Negli ultimi anni i bonus cappotto
A condizione che vi sia un effettivo vantaggio per il fondo sul quale la stessa dovrà essere esercitata e non si risolva in un
È indubbia la natura condominiale dell’ascensore con tutte le sue componenti impiantistiche, vano ascensore, il motore elettrico, l’argano elevatore.. In riferimento alla ripartizione delle
Non è escluso però che un regolamento di condominio consenta l’uso delle parti comuni solo previo assenso dell’amministratore o dell’assemblea.. L’uso delle parti comuni
Il condòmino ha sempre diritto ad aver copia dei contratti condominiali, salvo il caso di richieste meramente emulative e ostruzionistiche.. I documenti condominiali ,
Con la nuova versione dell’art. 1119 c.c. introdotto un nuovo presupposto per superare l’indivisibilità del bene comune.. La Corte di cassazione con ordinanza n.
Il contratto di locazione a uso transitorio, regolamentato dall’articolo 5, L. n. 431/1998, è un contratto di natura temporanea la cui durata massima è
Decreto ingiuntivo contro il condomino, azione esecutiva del creditore, art. 63 comma I disp. att. c.c.. Il Tribunale di Pescara (sentenza n. 241 del
Decadenza dall’impugnazione se non si prova l’avvenuta comunicazione della domanda di mediazione alla controparte entro il termine di trenta giorni previsto dalla legge…. Read
L’assemblea condominiale può decidere, a maggioranza, di disciplinare l’uso dei beni comuni.. In un condominio, un bene comune può essere utilizzato da ogni proprietario
E’ necessario che il rumore molesto sia percepito o comunque sia percepibile da un numero indistinto di persone.. Bisogna ricordare che commette il reato
Il ricorso all’autorità giudiziaria ex art. 1105 c.c. presuppone ipotesi tutte riconducibili ad una situazione di assoluta inerzia in ordine alla concreta amministrazione della
Lo scopo della clausola penale dall’art. 1382 c.c. è quello di predeterminare il danno, ferma la possibilità “del danno ulteriore”.. La clausola penale è
L’invio di una CILA-Superbonus ad una PEC inesistente del Comune è tutelabile dal c.d. soccorso istruttorio?. In linea generale il deposito della pratica edilizia
La violazione dell’obbligo di convocare l’assemblea per l’approvazione del rendiconto entro 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio giustifica la revoca giudiziale…. Read More