Com’è noto, l’art. 1123 c.c., ultimo comma legittima da sempre l’esistenza del condominio parziale, dando atto che alcuni beni e/o servizi possono essere a
L’interessante chiarimento della sottosegretaria al MEF Lucia Albano in una risposta ad un’interrogazione presentata in Commissione Finanze.. Con la circolare n. 24/E del 2020
L’amministratore può agire giudizialmente per chiedere l’accertamento dell’accettazione tacita o presunta dell’eredità da parte del condomino?. Il Tribunale di Milano , con la sentenza
Se le opere oggetto di condono non sono visibili, l’interessato ha l’onere di fornire elementi idonei a provare il contrario.. I rilievi aerofotogrammetrici sono
In caso di locazione abitativa nulla, in quanto concordata solo verbalmente, al conduttore spetta la facoltà di chiedere la restituzione dei canoni versati.. Normalmente,
La manutenzione dell’impianto è un servizio reso nell’ambito di un contratto a prestazioni corrispettive. Il fermo per lavori incide sul diritto al pagamento…. Read
Per la perdita del Bonus facciate condannata un’impresa a risarcire un condominio per il mancato rifacimento della facciata.. In mancanza di clausole speciali, il
Il contratto di manutenzione degli ascensori non sempre tutela da richieste di pagamento che riguardino prestazioni diverse e, soprattutto, più complesse per le caratteristiche
I comportamenti concludenti dell’appaltatore possono svincolare il diritto alla garanzia del committente dai termini di decadenza e prescrizione ex art. 1667 c.c…. Read More
Sebbene si tratti di opere funzionali a chiudere i confini sui fondi confinanti occorre prendere in considerazione l’impatto effettivo che le nuove strutture generano
I singoli condomini devono essere adeguatamente informati altrimenti non possono esprimere il proprio voto consapevolmente.. Quando un condominio intende procedere a lavori di ristrutturazione
Ogni condomino, nel ristrutturare gli avvolgibili, deve attenersi al nuovo colore indicato nel Piano Colore del Comune in cui sorge l’edificio condominiale.. In ambito
Citazioni, comparse di costituzione, memorie, verbali d’udienza, decreti, ordinanze e sentenze: cosa devono fare i condomini per prenderne visione?. I condomini hanno il diritto
Qualunque persona, disabile o meno, anche solo per andare a trovare un amico, ha il diritto di accedere ad un edificio e deve essere
Dei danni causati all’immobile condominiale dall’inerzia del Comune, che non esegue manutenzione sulla sua proprietà, e successivi alla stipula del contratto di assicurazione risponde
Caso di un’impresa che non ha eseguito le opere commissionate e nemmeno si è presentata in giudizio per difendersi.. In linea generale occorre rammentare
A seguito della riforma del 2012, l’amministratore deve attivarsi affinché il registro dell’anagrafe condominiale sia costantemente aggiornato.. Il Tribunale di Roma , con la
Il contributo riguarda pure le installazioni sulle parti di uso comune, ai sensi dell’articolo 1, comma 1, lettera a) del DPCM 4 agosto 2022.