Presupposti per esercitare l’attività di mediazione.. Chi di noi per vendere oppure per concedere in locazione un immobile non si è mai rivolto ad
Attenzione a verificare di non aver ricevuto la documentazione condominiale richiesta, prima di proporre ricorso per decreto ingiuntivo.. Gli artt. 1129, comma 2, e
Non esistono contratti “blindati”, ma contratti legittimi o invalidi e responsabilità di chi li ha suggeriti e per chi ha accettato il rischio (se
In condominio, solo le spese di interesse generale sono a carico di tutti i proprietari.. L’amministratore di un condominio, per l’attività svolto in nome
Si può revocare l’amministratore che, nonostante i solleciti, non trasmette il verbale assembleare ai condòmini assenti?. La trasmissione del verbale assembleare è presupposto indispensabile
È complessa la problematica in merito al pagamento diretto della propria quota eseguito dal singolo condomino a mani del terzo creditore.. Come hanno ricordato
Cosa devono fare i condòmini se l’amministratore rassegna le proprie dimissioni? Chi continua a gestire l’edificio durante la cosiddetta prorogatio imperii?. I condomìni di
In tema di locazioni, il rinnovo contrattuale non è un effetto derivante da una manifestazione tacita di volontà successiva alla firma del contratto, ma
Kipò Fisco 2024: il programma per la gestione fiscale del condominio.. Ti sei mai trovato nella situazione in cui i condomini contestano il compenso
Come era prevedibile la Cassazione si è espressa ancora in tema di sequestro dei crediti legati al Superbonus.. Una recente vicenda esaminata dalla Cassazione
L’attività in questione richiede strumenti idonei ad impedire la propagazione ai piani superiori del caseggiato di fumi e odori.. Non è rato che la
La prova dei danni all’immobile e del pregiudizio alla concreta possibilità del proprietario di godere del bene.. I lavori di manutenzione dello stabile condominiale
Cosa succede se l’assemblea non raggiunge la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio?. Il mandato dell’amministratore condominiale ha durata annuale,
Accade spesso che un condomino, inizialmente intervenuto, successivamente si allontanati dalla riunione per impegni vari o contrasti con gli altri condomini.. Per l’assemblea in
L’amministratore uscente deve gestire il condominio fino a quando l’assemblea o l’autorità giudiziaria non nomini un sostituto che ne prenda il posto.. L’amministratore gestisce
Affinché si possa contestare il compenso è necessario dimostrare l’inadempimento totale o parziale.. Il compenso del responsabile dei lavori nel caso di superbonus del
La sospensione dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato; servizi “essenziali” e “non essenziali”, l’opportunità dell’autorizzazione giudiziale…. Read More
Con il preliminare di locazione, le parti si impegnano per la concessione in godimento di un immobile in cambio di un corrispettivo, ma per