Il 70% dei professionisti associati è spesso chiamato a gestire, anche psicologicamente, episodi di violenza, fisica o verbale. Per la maggioranza degli intervistati i
In caso di errore o di un rilevante mutamento di una parte dell’edificio, le tabelle millesimali in vigore devono essere corrette.. In un condominio,
Immissioni e molestie olfattive: è possibile sporgere denuncia direttamente all’Agenzia regionale per la protezione dell’ambiente?. Immissioni acustiche e olfattive che giungono dalla proprietà del
Nei grandi condomini, soprattutto nei complessi di recente edificazione, non è rara la presenza di uno o più campi da tennis.. Di norma tali
La presenza di studi medici o strutture complesse in ambito condominiale è da sempre fonte di discussione.. Spesso i regolamenti contengono clausole che vietano
Solo gli uffici comunali possono verificare la presenza di abusi edilizi nel palazzo.. La Sovrintendenza, nel dare un’autorizzazione paesaggistica in zona vincolata, non deve
Se il giudice non individua gli argomenti rilevanti per comprendere le ragioni della propria incompetenza, sarà la Corte di cassazione a stabilire a chi
Attribuzione ad personam delle spese condominiali: è valida la delibera con cui l’assemblea attribuisce un certo onere al singolo proprietario?. Gli oneri condominiali costituiscono
Diritto del creditore a ricevere i nominativi dei condomini morosi ed ogni informazione utile per l’azione esecutiva contro i medesimi, art. 63 comma 1,
Non ricorre un’ipotesi di litisconsorzio necessario di tutti i comproprietari trattandosi di azione dichiarativa riguardante le modalità d’uso della parte comune in considerazione dell’uso
L’amministratore revocato potrà essere rieletto dall’assemblea ma non subito.. La revoca giudiziale (diretta) di un amministratore può essere disposta dall’autorità giudiziaria, su ricorso di
Alla scadenza della locazione, se l’immobile non è riconsegnato, al locatore spetta il giusto indennizzo.. Nel caso di una locazione, nonostante sia specificatamente pattuita
Il condominio non paga i danni se l’umidità è riconducibile alle tecniche in uso all’epoca della costruzione dell’edificio.. Non sempre l’umidità proveniente dalle parti
La funzione delle tabelle millesimali è quella di stabilire i quorum deliberativi e costitutivi ma anche quella di consentire la ripartizione delle spese.. Le
Il caso interessa il più delle volte le unità commerciali con accesso dalla pubblica via con i beni e servizi dell’androne condominiale.. Per innovazioni
In ogni caso all’onere probatorio non può certo supplire una CTU contabile che non costituisce un mezzo di prova.. I condomini che lamentano un
L’amministratore non si oppone al decreto ingiuntivo ma, anche se la sua inerzia potrebbe causare danni ai condomini, agli stessi non viene riconosciuto il
Danni alla proprietà privata da parti comuni, art. 2051 c.c. e responsabilità del condominio, ordine di esecuzione opere necessarie e risarcimento dei danni.. Nell’ambito