Se la voce è inserita nel preventivo per il compenso della gestione annuale, la somma va versata da tutti i condòmini, ad eccezione del
In caso di vendita dell’unità immobiliare è tenuto al pagamento chi era proprietario nel momento in cui l’intervento è stato deciso dall’assemblea.. Chi paga
Il condomino può richiedere e ottenere dall’amministratore (con educazione e rispetto) l’esibizione dei documenti contabili in qualsiasi tempo.. Una recente decisione del Tribunale di
Non è possibile sequestrare l’intero cassetto fiscale di un’impresa: la misura cautelare reale può riguardare solo i crediti effettivamente fraudolenti.. La Corte di Cassazione
La provvigione del mediatore scatta quando è concluso un affare tra le parti frutto della sua mediazione.. Quando la futura compravendita di un immobile
Descrizione: Convezione di esonero dagli oneri di gestione per le unità invendute, modifica a maggioranza, clausola vessatoria, legittimità. La controversia di cui si è
Il diritto di proprietà e le facoltà ad esso annesse non si prescrivono mai.. I beni condominiali appartengono a tutti i proprietari del fabbricato
I modiglioni normalmente sono elementi strutturali assimilabili a fregi, rivestimenti e particolari decorativi che partecipano al decoro architettonico della facciata…. Read More
Gli effetti della diffida cessano con l’eliminazione della situazione di pericolo ed il ripristino della sicurezza dei luoghi.. Può accadere che dalla facciata di
Mettere in evidenza il comportamento degli scorretti è una garanzia di riconoscibilità per chi opera correttamente.. Avvertenze: chi pensa che questo articolo serva per
Chi affida all’agenzia immobiliare la promozione e la vendita del proprio immobile deve sapere che, alla conclusione dell’affare, deve essere riconosciuto un compenso al
Nella redazione del rendiconto devono essere rispettate delle regole minime e necessarie di chiarezza.. Attualmente l’art. 1129 , comma 7, prevede che l’amministratore è
Terremoti ed alluvioni potrebbero dare il via a contenziosi nel momento in cui, a fronte di crolli di edifici condominiali, non tutti fossero concordi
Si può parlare di una svolta importante per le politiche energetiche comunitarie e statali.. La Direttiva europea Case green (o più tecnicamente, la Energy
Gli ospiti però non possono violare sistematicamente le norme regolamentari.. Le restrizioni alle facoltà inerenti alla proprietà esclusiva, contenute nelle clausole di natura contrattuale
Il diritto di impugnativa spetta solo ai condomini ad eccezione dell’ipotesi di cui all’art. 10, comma 1, legge 392/1978. Al conduttore deve essere trasmesso
Le voci di bilancio non possono essere del tutto generiche e non corrispondenti ai necessari criteri di trasparenza e chiarezza.. Una gestione che non
Il committente deve dimostrare il nesso tra l’inadempimento dell’appaltatore e l’impossibilità di reperire altre imprese costruttrici.. Il Tribunale di Padova , con la sentenza