La prova della collusione tra amministratore e fornitore è difficile, ma non impossibile.. Un problema molto sentito tra i condòmini è quello dell’ infedeltà
La soluzione per efficientare il condominio senza svuotare le tasche dei condòmini. Finisce l’era del Superbonus e con lei anche l’interesse nei confronti dell’efficientamento?
Nell’aprire un varco nel muro comune, bisogna fare attenzione a non costituire una servitù a carico del condominio, senza il consenso dei proprietari.. Nella
Quando può affermarsi che la conclusione dell’affare sia l’effetto dell’intervento del mediatore?. La Corte di Cassazione , con la sentenza n. 785 del 2024
L’art. 2051 c.c. pone una presunzione di responsabilità a carico del condominio-custode, a prescindere da qualsiasi giudizio di colpevolezza di quest’ultimo…. Read More
Le importanti precisazioni dell’Agenzia delle Entrate in una recentissima risoluzione. Il bonus per l’acquisto di una casa antisismica, o di un immobile produttivo antisismico
Chi ha iniziato o inizia i lavori relativi al superbonus edilizio dal primo gennaio 2024 può usufruire di una detrazione al 70%. Intervistiamo l’Ing.
Non è corretto definire innovativo l’intervento che, pur comportando una spesa rilevante, miri a sostituire un impianto usurato e mal funzionante.. L’ impianto di
Le ordinanze di necessità e urgenza sono espressione di un potere amministrativo volto a fronteggiare situazioni di urgente necessità. Il Sindaco è legittimato ad
Le caratteristiche tecniche del sottotetto, come la mancanza di un accesso e la sua inagibilità, depongono nel senso della pertinenzialità esclusiva del locale…. Read
Le prescrizioni del regolamento di condominio in materia di rumori: le differenze tra regolamento assembleare e contrattuale.. Ogni compagine con almeno undici partecipanti deve
Nuova opportunità per i giovani “under 36” grazie ad un emendamento appositamente inserito in sede di conversione del D.L. n. 215/2023. Il n. 73/2021,
In alcuni casi specifici, l’inquilino può partecipare e votare in assemblea come principale avente diritto.. È noto che l’assemblea di un condominio è sovrana
La ripartizione delle spese inerenti le opere di prevenzione incendi in ambito condominiale è spesso fonte di discussione tra i condomini.. In linea generale
La volontà contrattuale espressa nel rogito. Un caso concreto di assunzione dell’obbligo di pagamento da parte del venditore.. In tema di compravendita di un
È comune l’area cortilizia in cui è possibile entrare soltanto attraversando la proprietà privata di un condomino?. Il Tribunale di Imperia , con la
Sono sempre più numerose le decisioni che affrontano il problema della possibilità o meno di convocare i condomini via mail ordinaria.. Come è noto
L’assemblea dà mandato all’amministratore di mettere in mora il condomino per una futura azione cautelare e questi ha tutto l’interesse ad impugnare la delibera….