Scatta l’annullamento, ma non la nullità, per la deliberazione che applica le nuove tabelle a spese precedenti la variazione.. Il Tribunale di Palermo ,
L’essere stato estromesso illegittimamente dal novero dei candidati alla gestione di un condominio equivale alla perdita della possibilità della nomina?. È cosa nota che
L’impresa appaltatrice non ha diritto ad ottenere il pagamento delle opere extracapitolato non urgenti non autorizzate dall’assemblea condominiale, ma può ottenere dal Condominio un
Se è necessario fare urgenti lavori di ripristino delle condizioni di sicurezza, meglio tenere fuori servizio l’impianto.. Gli ascensori di ultima generazione sono generalmente
Se al Comune, nel servizio di somministrazione dell’acqua, subentra una società il contratto non richiede la forma scritta.. Con sentenza n. 8067 emessa in
Spesso un condomino sostiene di essere proprietario dei beni comuni per averli acquisiti per usucapione.. Il singolo condomino può usucapire la quota di una
È possibile chiedere la divisione dei beni condominiali giudizialmente oppure con il consenso di tutti i proprietari.. I beni condominiali, si pensi a quelli
Non è imputabile all’impresa appaltatrice la mancata esecuzione dei lavori se è dipesa dal ritardo con cui il committente ha consegnato i materiali.. Il
Il lastrico solare e la terrazza a livello avendo la funzione di copertura dei piani sottostanti vedono la ripartizione delle spese ex art. 1126
Senza dissenso alla lite, le spese legali sostenute dal condominio per la propria difesa in un giudizio di risarcimento danni causati da un bene
Se il dislivello tra i terreni confinanti è stato causato o aggravato dal proprietario del fondo inferiore, la manutenzione spetta a quest’ultimo.. In caso
L’installazione dell’ascensore sulle parti comuni, a cura e spese della sola parte attrice, costituisce un utilizzo legittimo della cosa comune ai sensi dell’art. 1102
In ambito condominiale sorge spesso la necessità di intervenire sulle tubazioni della rete fognaria comune.. È fondamentale mantenere le tubazioni in buono stato di
Le modalità di invio dell’avviso di convocazione dell’assemblea non si estendono alle altre comunicazioni, che possono quindi compiersi senza formalità. Il Tribunale di Genova
La presenza in un immobile di un’opera abusiva, cioè senza il necessario titolo edilizio, può determinare l’impossibilità giuridica del suo trasferimento.. Quando due parti
Non è impossibile, magari ascoltando le soluzioni offerte da un tecnico esperto, ricavare nuovi posti auto in ambito condominiale.. La transazione trova frequente applicazione
L’assemblea dei condomini è, per definizione, competente a deliberare esclusivamente sulle parti comuni.. I compiti dell’assemblea rappresentano, contemporaneamente, anche i limiti dei poteri dell’assemblea;…
Il risarcimento del danno da parte del condominio è subordinato alla sussistenza della prova del nesso eziologico tra la res il gradino) e l’evento