Interventi di manutenzione straordinaria, soluzione limitativa al godimento di una proprietà privata, doveri e responsabilità del Condomino.. Le delibere aventi ad oggetto la progettazione
A chi si deve fare causa: all’amministratore del condominio o a tutti i condomini?. L’art. 1131 , comma 2, prevede che l’amministratore può essere
Una recente decisione di merito porta ancora una volta all’attenzione degli addetti al settore la delicata disamina di ciò che sia comune o meno
Anche se è un professionista dell’area tecnica l’amministratore senza incarichi speciali deve svolgere i suoi compiti “tipici”.. È pacifico che l’amministratore abbia il compito
Condominio ed immissioni provenienti dal bar: quando è responsabile il proprietario locatore?. Le immissioni e propagazioni nocive provenienti dalla proprietà confinante rappresentano uno dei
La legge stabilisce che, per andare in causa contro qualcuno o per resistere ad un’azione legale, è fondamentale avere un interesse meritevole di tutela..
Gestione dell’acqua condominiale: quali sono gli obblighi a carico dell’amministratore? È possibile sospendere la fornitura idrica ai condòmini?. La gestione dei beni comuni è
Presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c., utilizzo clandestino, pregiudizio all’uso comune.. Le controversie condominiali investono, come noto, contestazioni di varia natura e, sovente,
Gli impianti fognari e relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà dei singoli condomini sono oggetto di proprietà comune.. Le
Nell’appalto di lavori su parti comuni il Condominio che si ritiri dal contratto stipulato con l’impresa deve saldare quella parte delle opere già eseguita..
Uno dei problemi che può riguardare uno o più abitanti di un caseggiato è quello del posizionamento dei cassonetti dei rifiuti.. Nel caso di
Il contratto d’appalto stipulato dal condominio costituisce spesso fonte di incertezze interpretative, di contestazioni e di contenziosi.. Con l’ ordinanza n. 10583 del 18
L’accertata esposizione a immissioni sonore intollerabili può determinare una lesione del diritto al riposo notturno e alla vivibilità della propria abitazione…. Read More
I giudici amministrativi ammettono il diritto dei condomini ad accedere alla documentazione amministrativa relativa ad attività commerciali potenzialmente dannose svolte nel palazzo…. Read More
I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024. Negli ultimi anni stiamo assistendo a una crescita esponenziale del numero di
La prova dell’inadempimento derivante da negligenza dell’operato dell’ex amministratore e la prova degli esborsi effettuati nell’interesse del condomini.. Può accadere che un ex amministratore
L’amministratore di condominio deve attuare le norme emanate in tema di normativa antincendio.. L’obbligo di contribuire alle spese condominiali si fonda fondato sull’utilità che
Un veicolo va obbligatoriamente assicurato anche quando circola o staziona in un cortile condominiale? Secondo il più recente e condivisibile orientamento giurisprudenziale, per come