Uno dei problemi che può riguardare uno o più abitanti di un caseggiato è quello del posizionamento dei cassonetti dei rifiuti.. Nel caso di
L’accertata esposizione a immissioni sonore intollerabili può determinare una lesione del diritto al riposo notturno e alla vivibilità della propria abitazione…. Read More
Il contratto d’appalto stipulato dal condominio costituisce spesso fonte di incertezze interpretative, di contestazioni e di contenziosi.. Con l’ ordinanza n. 10583 del 18
I giudici amministrativi ammettono il diritto dei condomini ad accedere alla documentazione amministrativa relativa ad attività commerciali potenzialmente dannose svolte nel palazzo…. Read More
I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024. Negli ultimi anni stiamo assistendo a una crescita esponenziale del numero di
Un veicolo va obbligatoriamente assicurato anche quando circola o staziona in un cortile condominiale? Secondo il più recente e condivisibile orientamento giurisprudenziale, per come
L’amministratore di condominio deve attuare le norme emanate in tema di normativa antincendio.. L’obbligo di contribuire alle spese condominiali si fonda fondato sull’utilità che
La prova dell’inadempimento derivante da negligenza dell’operato dell’ex amministratore e la prova degli esborsi effettuati nell’interesse del condomini.. Può accadere che un ex amministratore
Si parla di compensazione impropria quando due parti sono reciprocamente debitrice e creditrice in virtù di uno stesso rapporto giuridico.. In condominio, quando l’assemblea
La terrazza a livello è quella parte dell’edificio di cui gode esclusivamente un condomino, in quanto la struttura è accessibile solo dalla sua unità
Superbonus, direttiva “case green”, efficientamento energetico, contenimento dei consumi…. Usualmente sentiamo parlare di cappotto termico insieme a queste tematiche, ma c’è un fattore non
In linea generale non è possibile imporre ad un soggetto un obbligo di facere senza il suo consenso.. La delibera con cui l’Assemblea, pur
Il contratto per lavori su di un immobile, non sottoscritto da tutti i comproprietari, è riferibile anche a colui che compia atti tali da
Il ballatoio è di pochi cm. e permette l’accesso ad un condominio. Gli indizi (uso esclusivo, potere gestorio ecc.) che portano alla sua natura
Per lavori urgenti si intendono quelli indifferibili, in mancanza dei quali potrebbero verificarsi dei danni alla cosa comune.. Nei piccoli fabbricati, cioè quelli composti
Chi è legittimato ad adottare le decisioni che riguardano beni e servizi posti al servizio esclusivo di un gruppo di condòmini?. La peculiarità di
Per impugnare la delibera che ha approvato i consumi servono ragioni giuridicamente valide. Nella prassi della gestione condominiale capita spesso che un condomino lamenti
La polizza professionale può essere prevista anche nel regolamento di condominio come requisito, per la nomina ulteriore a quelli indicati dalla legge.. In mancanza