Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Il caso di soggetti che tirano petardi in cortile condominiale creando danni alle proprietà di terzi è rinvenibile nella responsabilità extracontrattuale ex art. 2043
L’assemblea ha il potere di transigere le controversie sorte in merito ai contratti già approvati. In tante altre pubblicazioni, abbiamo riscontrato quanto siano frequenti
La mancata impugnazione del bilancio nei termini di cui all’art. 1137 c.c. trasforma un atto gestorio illecito in lecito?. Il Tribunale di Roma (sent.
Si possono prevedere interventi “microinvasivi” in grado di garantire l’operatività dell’edificio anche in presenza di condizioni climatiche avverse… Read More
L’agente immobiliare è responsabile per non avere acquisito informazioni e richiesto all’amministratore condominiale l’attestato relativo alle spese condominiali dell’immobile in vendita?… Read More
Quando l’acquirente compie opere abusive ma viene “incastrato” da i tre aereofotogrammetrie acquisite nell’espletamento dell’incarico peritale. Vendita di unità immobiliare e successivi abusi… Read
Il diritto di parcheggiare sul suolo altrui ha effetti obbligatori e non reali, a meno che la possibilità di sostare non sia concessa per
Il locatore ha il diritto di ricevere la cosa locata nello stato in cui l’ha consegnata, fatto salvo l’uso ordinario della medesima. Secondo il
In presenza di opere illegittime è possibile beneficiare solo del Superbonus 110%. Le detrazioni fiscali ordinarie sono precluse. Dal 1° giugno 2021, per tutti
Il condomino moroso ha determinare strade per dimostrare i suoi pagamenti e per sfuggire l’azione di ingiunzione. Alcune precisazioni si rendono necessarie. Deve essere
Chi vuole rivendicare la proprietà della soffitta deve fornire rigorosa prova della sua titolarità, altrimenti prevale la presunzione di condominialità. Il sottotetto è decisamente
Vincolare un immobile privato a vantaggio del condominio limita la proprietà del singolo a favore dell’utilità degli altri immobili. Nel caso qui in commento,
L’ingiunzione del creditore nei confronti del singolo condomino moroso e l’opposizione di quest’ultimo: i rilievi che possono venire in considerazione dall’una e dall’altra parte…
Cosa accade quando il fabbricato su cui si sopraeleva una costruzione si trova in zona soggetta ad attività sismica?. Ancora una volta esaminiamo il
La correzione dell’amministratore è giuridicamente valida o occorre una nuova delibera dell’assemblea per “sanare” la situazione?. L’art. 1130 , n. 1, indica tra le
Quando i rumori provenienti dal motore dell’estrattore di fumi installato sulla parte terminale di una canna fumaria superano il limite di normale tollerabilità. Criterio
Non si può imporre al condomino, titolare del fondo servente, l’obbligo di manutenere il tubo del pluviale che raccoglie l’acqua dal terrazzo comune. La
La normativa sulla privacy non consente al condominio di utilizzare uno spazio comune, potenzialmente accessibile agli estranei, per comunicare dati personali dei proprietari… Read