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Per il detentore di un immobile, ai fini dell’usucapione, è fondamentale l’interversione del possesso. Non è infrequente che, contestualmente alla firma di un preliminare

Il Tar Lazio ha precisato che non è rilevante una precedente richiesta “condominiale”. In una vicenda esaminata dal Tar Campania il proprietario di un

L’unico modo per sottrarsi a tale responsabilità è quello di provare il caso fortuito o la forza maggiore: il problema temporali. Nel caso di

All’interno dello stesso regolamento possono esserci clausole contrattuali e regolamentari: le prime si riconoscono perché incidono sui diritti dei condòmini… Read More

Il condominio resta custode e responsabile del lastrico in manutenzione, ma può chiedere all’impresa inadempiente di essere garantito. Le infiltrazioni provenienti dal terrazzo di

Tenendo in considerazione i tempi stretti stabiliti dal legislatore per concludere le opere del Superbonus e del Bonus facciata e fruire dei crediti di

Quando tra le parti vi è già stata una sentenza passata in giudicato che ha accertato i danni subiti l’ulteriore giudizio che viene instaurato

In un’azione negatoria, è importante provare la titolarità del diritto a protezione del quale si agisce. Sappiamo che il condominio è proprietario dei beni

Se occorre procedere ad interventi manutentivi dell’edificio, occorre sempre passare per l’autorizzazione dell’assemblea o per l’urgenza dei lavori ex art. 1134 c.c…. Read More

Il Tribunale di Sulmona affronta il caso di un vicino che ha appoggiato un mobile sul divisorio di un balcone danneggiando il vicino. I

È nulla, e quindi impugnabile in ogni tempo, la delibera assembleare che si limita a modificare il computo metrico. Il Tribunale di Fermo, con

Gli edifici cosiddetti “antisismici”, anche se nuovi e in cemento armato, in caso di terremoto possono danneggiarsi irreversibilmente. La maggior parte degli edifici nei

Non bisogna dimenticare che fino al 31 dicembre 2024, infatti, è possibile beneficiare della detrazione Irpef che consente di detrarre il 50% delle spese

Se un evento dannoso deriva dalla responsabilità oggettiva ex art. 2051 c.c. di più soggetti, questi stessi sono tenuti a far fronte al dovuto

L’assemblea può prevedere sanzioni per i condòmini di un solo edificio, anche se il cortile è in comune con un altro fabbricato?. Si può

Il rimborso delle anticipazioni effettuate dall’amministratore deve essere fondato sull’urgenza della spesa o sull’approvazione successiva dell’assemblea. In ambito condominiale, in tema di spese ordinarie…

Il registro dell’anagrafica condominiale è uno dei “fondamentali” documenti che l’amministratore deve custodire o, se mancante, predisporlo. A seguito dell’entrata in vigore della Legge

La nota congiunta di AGCM e ARERA per chiarire la portata dell’articolo 3 Decreto Aiuti bis. È entrata in vigore il 22 settembre 2022