Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
La questione è stata affrontata dal Tribunale di Messina nella recente sentenza n. 1492 del 19 settembre 2022. La chiostrina, cortile di piccole dimensioni,
Per non commettere errori è di fondamentale importanza il periodico aggiornamento del registro di anagrafe condominiale. Nel recupero delle spese condominiali l’amministratore deve porre
Per evitare i tempi biblici del processo e i relativi costi la transazione può essere un utile strumento per la collettività condominiale. Non vi
L’impianto di ascensore è funzionale al perseguimento di finalità non limitabili alla sola tutela delle persone versanti in condizioni di minorazione fisica, ma individuabili
L’Agenzia delle Entrate è tornata nuovamente sul delicato tema delle detrazioni per opere di abbattimento delle barriere architettoniche con la risposta n. 461/2022 del
L’onere probatorio del condominio e dell’opponente condòmino nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo. Come previsto dall’ art. 1136 , delle deliberazioni dell’assemblea si
Modifica “per aggiunta” di un regolamento di condominio contrattuale. Al regolamento condominiale non è stata fornita un’univoca definizione legislativa, ma, in base alla consolidata
Le regole che si danno le parti nel contratto di compravendita per il pagamento delle spese condominiali sono rilevanti per il condominio?. A chi
L’amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea (1135 c.c.,
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Il Tribunale si pronuncia in merito all’interpretazione dell’ultimo comma dell’art. 1138 c.c. (introdotto dalla novella n. 220/2012) secondo cui le norme del regolamento non
La garanzia fidejussoria c’è sempre, mentre la “polizza assicurativa indennitaria decennale” a volte risulta mancante. Il 24 agosto scorso è stato pubblicato in Gazzetta
La sentenza n. 529/2022 della Corte d’appello dell’Aquila fornisce lo spunto per fare chiarezza su un aspetto importante degli acquisti di immobili in sede
L’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento. L’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 459 del 20 settembre 2022 si è occupata di
Le tabelle giudiziali quando contengono un errore possono essere rettificate con delibera a maggioranza?. L’atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello
L’appaltatore è esente da responsabilità solo se prova che l’inadempimento non è a lui imputabile. Dei danni risponde anche il subappaltatore. Ancora una sentenza