Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Forme e modalità dell’appalto di lavori in edifici condominiali e differenze tra l’azione di adempimento e quella di arricchimento. Il Tribunale di Torre Annunziata,
Il Tribunale di Pisa affronta il caso di un ex amministratore che ha citato in giudizio il suo successore chiedendo il risarcimento del danno
La Cassazione, nell’affrontare il caso di un caseggiato abusivamente allacciato alla rete idrica pubblica, chiarisce il ruolo dell’amministratore nella vicenda… Read More
È applicabile alla fattispecie l’art. 1102 c.c. che consente un uso più intenso della cosa comune qualora non arrechi pregiudizio al pari utilizzo. Secondo
Non si può impedire il parcheggio nella corte, a meno che non si dimostri che essa non sia comune in base al titolo di
La recentissima sentenza del Trib. Roma 27 giugno 2022 n. 10313 ha affrontato la fattispecie relativa alla concessione ad un solo condomino, nel rispetto
Per vendere ai prezzi di mercato serve concludere la procedura di affrancazione prevista dalla legge e questo vale per tutte le tipologie di convenzione.
Nel caso di locale commerciale venduto in blocco, al conduttore dell’immobile non spetta alcuna prelazione sull’acquisto. In materia di locazione, la legge prevede il
Il vizio di nullità di una delibera condominiale può influire solamente nel caso di delegazione titolata di pagamento, non rilevando nell’ipotesi di delegazione pura…
Con la disamina dell’ordinanza, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti della titolarità dei diritti ed obblighi dei condomini in un supercondominio. Con ordinanza emessa
L’ostruzionismo che impedisce l’accesso alla casa o l’esecuzione dei lavori mediante posizionamento di vasi e parcheggio dell’autovettura costituisce illecito… Read More
La competenza territoriale è quella del luogo in cui è ubicato il caseggiato fatta salva la prova che la clausola derogatoria del foro sia
Chi paga i danni? la questione è stata affrontata dal Tribunale di Santa Maria Capua Vetere in una recente decisione. Secondo un orientamento giurisprudenziale
L’attenta valutazione degli atti di provenienza. Esaminiamo oggi una complessa vicenda immobiliare per tentare di comprendere meglio l’onere della prova imposto al proprietario nel
Il caso è trattato dalla Suprema Corte n. 21714 dell’8 luglio 2022. Quando il passo carrabile è a raso: la decisione del tribunale Nel
Il committente deve acquisire una conoscenza approfondita e certa del difetto delle opere eseguite dall’appaltatore. A seguito dei lavori di ristrutturazione di un fabbricato,
Il problema di un condomino che lamentava cattivi odori provenienti dalle condutture fognarie sottostanti il pavimento della sua cantina. Tra le parti comuni si
L’autorimessa è di proprietà comune anche se è previsto un criterio di godimento spaziale separato: uso e titolarità, infatti, sono cose distinte. È noto