Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
I chiarimenti del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere …. L’amministratore è espressamente tenuto a comunicare al creditore il nominativo dei condomini morosi: ne
Con la disamina dell’ordinanza, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti della responsabilità ex art. 2051 c.c. Con ordinanza emessa in data 12 luglio 2022,
Molti condomini a causa della complessità che scaturisce dalle norme e dagli adempimenti concernenti il Superbonus si rivolgono ad un General Contractor che molto
È normale attribuire il rischio della sopravvenuta eccessiva onerosità dell’appalto all’impresa. In tema di appalto , soprattutto quando si tratta di eseguire dei lavori
Laddove l’intervento sia realizzato nell’unità di uno dei condòmini, la legittimazione non può che restare in capo allo stesso soggetto. Un’interessante sentenza del Tar
Nessun problema. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello num. 62/2019, in cui ha fornito anche indicazioni su parti comuni e
Il codice civile, all’articolo 1117 c.c. (che è quello che, solamente in via esemplificativa, elenca le parti di un edificio da considerarsi comuni in
La preesistenza della lesione va provata. In tema di sopraelevazione , quando si sostiene che non vi sia lesione dell’aspetto architettonico dell’edificio (a causa
La delibera sopravvenuta che approva il medesimo ordine del giorno di una precedente impugnata comporta -nel giudizio pendente- la cessazione della materia del contendere
Una decisione del Tribunale di Roma censura una delibera assembleare rivelatasi superficiale e generica nel ripartire le spese per i lavori di manutenzione dei
La Cassazione è stata costretta a ritornare sulla questione della possibilità o meno del conduttore di rinunciare all’indennità di avviamento. L’art. 34 della l.
Il Tribunale di Rovigo si occupa della caduta sulle scale condominiali di estraneo al condominio “colto di sorpresa” da un’insidia imprevedibile. Colui che cade
La Cassazione chiarisce chi è custode dell’immobile tra l’usufruttuario e il nudo proprietario. Quando un appartamento subisce dei danni provocati dalle infiltrazioni provenienti dall’immobile
In tema di locazione di immobile ad uso non abitativo, è nulla la rinuncia preventiva, da parte del conduttore, all’indennità di avviamento. L’art. 34
Il condomino che legge il verbale dell’assemblea deve essere in grado di comprendere subito le delibere adottate e se tali decisioni sono state validamente
L’Agenzia delle Entrate suggerisce però come salvare “il salvabile”. Mettiamo il caso che un’impresa edile abbia emesso il 27/12/2021, una fattura per bonus facciata
Il problema dei lavori agevolabili, effettuati dal socio locatario, su un’unità immobiliare di proprietà della società commerciale. L’unità abitativa all’interno di un edificio plurifamiliare
Il rimedio esperibile dal creditore (Condominio) al fine di rendere inefficace l’atto di donazione dell’unico bene di proprietà del debitore (precedente amministratore di condominio),