Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
La giurisprudenza è molto rigida circa la possibilità, per l’assemblea, di delegare le proprie attribuzioni. In condominio, quando si tratta di eseguire dei lavori
Qual è la differenza tra danneggiamento e deturpamento dei beni condominiali? Chi ha diritto di denunciare il reato?. Il condominio risponde dei danni derivanti
Responsabilità oggettiva per danni cagionati da animali: il caso trattato dal Tribunale di Brescia. L’art. 2052 stabilisce che il proprietario di un animale o
Centro commerciale e caduta su tappeto mobile condominiale utilizzato in via esclusiva da un supermercato: la vicenda. Secondo l’articolo 2051 , ciascuno è responsabile
In teoria ne basterebbe uno. In pratica ne servono molti. Per questo è importante che vi sia sempre un “direttore d’orchestra”. In un concerto,
Quando la causa dell’allagamento dell’immobile confinante con l’edificio condominiale è da individuarsi nell’insufficienza del sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane del Condominio
Il costruttore che, in virtù di un contratto di appalto, ristruttura l’immobile già costruito non deve consegnare al committente la polizza di cui all’art.
In caso di controversia giudiziale il foro è quindi quello del luogo in cui si trova l’edificio condominiale. Nel caso di controversia che veda
I chiarimenti del Tribunale di Brescia. In linea generale si può affermare che anche relativamente ad un intero complesso residenziale e alberghiero, si possono
La decadenza dall’azione. La sentenza della Corte d’Appello di Roma n. 3061 del 9 maggio 2022 che esamineremo oggi permette di tornare su alcuni
Non è dovuta alcuna indennità di medianza se l’opera non è ancorata al muro che si trova interamente sul fondo del vicino. Anche il
Chi paga: il condominio o il Comune?. Il codice civile, all’articolo 1117 (che è quello che, solamente in via esemplificativa, elenca le parti di
È il Sismabonus-acquisti in versione ordinaria, un “grande sconto” sul prezzo di vendita degli immobili antisismici. A volte bisognerebbe guardare il bicchiere mezzo pieno.
Quali possono essere le clausole di questa copertura assicurativa?. Il caso è tratto dalla decisione del Tribunale di Monza n. 820 dell’11 aprile 2022
In allegato la Legge del 20 maggio 2022 n. 51 di conversione del Decreto Legge del 21 marzo 2022, n. 21. È stata pubblicata
La delibera di installazione dell’ascensore è illegittima se intacca l’immobile del singolo condomino; necessario il contemperamento di interessi anche in caso di abbattimento delle
La cassazione analizza il principio della responsabilità solidale dell’acquirente, ex art. 63 disp. att. c.c. Con ordinanza emessa in data 9 maggio 2022, n.
Come si notifica l’avviso di convocazione? Come si calcola il termine di 5 giorni? Si può fissare l’assemblea di notte oppure in un giorno