Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Molto rumore per nulla?. È possibile , ma soprattutto utile alle parti, stipulare un contratto preliminare di appalto? Un contratto, cioè, con il quale
Denuncia dell’amministratrice: se e quali aspetti risarcitori. Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 5229 del 6 aprile 2022 affronta la richiesta di
Interclusione di una proprietà, azione di rivendicazione, onere della prova, costituzione servitù coattiva. La sentenza emessa dalla Corte di Cassazione (n. 11058 del giorno
In teoria si, grazie al “decreto bollette” e ai bonus fiscali. In pratica no, perché bisogna eseguire la verifica strutturale dell’edificio. Il lastrico solare
La risposta del Tribunale di Milano. In ambito condominiale la caduta di calcinacci non solo rappresenta il sintomo di una carenza manutentiva ma costituisce
Indicazioni operative per adeguarsi. Dal 1° Aprile 2022 è operativa la nuova classificazione delle attività economiche – denominata ATECO 2007 – aggiornamento 2022 –
Il problema “cappotto termico” nel condominio minimo. Sembra utile ricordare che l’installazione di un cappotto applicato alla facciata di un edificio condominiale non è
I chiarimenti della Cassazione in una recente decisione. Si deve considerare che, in tema di distanze legali, esiste, ai sensi dell’art. 873 , una
Secondo il Tribunale di Novara, la pericolosità del bene in custodia incide sulla configurabilità del caso fortuito. A proposito della responsabilità da cose in
Nel provvedimento in disamina, la cassazione affronta gli aspetti relativi alle distanze tra immobili, ex art. 907 c.c. Con ordinanza emessa in data 14
Con l’obbligo di tenuta del registro di anagrafe l’amministratore è sempre tenuto a sapere chi sono i condomini. Il principio di apparenza non ha
Un’interessante decisione del Tribunale di Torino. Merita di essere ricordato che il 20 gennaio 2022 il Garante per la protezione dei dati personali ha
I limiti dell’articolo 1102 possono essere “aggravati” dal regolamento?. La nozione di uso della cosa comune cui fa riferimento l’arte. 1102 , è applicabile
A volte può bastare un sisma lieve per danneggiare le pareti del palazzo. Conviene metterle in sicurezza approfittando dei bonus fiscali. La quasi totalità
Un’interessante vicenda con protagonista un condomino incaricato di amministrare il caseggiato. Chiunque risieda in un condominio è consapevole di come il rendiconto rappresenti il
La differenza tra oneri condominiali ordinari e straordinari ai fini del termine prescrizionale e la prova in giudizio dell’intervenuta interruzione. Con riferimento agli oneri
Il conduttore ha diritto, limitatamente al periodo di chiusura, ad una corrispondente riduzione del canone locatizio pari al 50% rispetto a quello pattuito. La
Il nuovo amministratore non può, di regola, approvare incassi e spese delle gestioni precedenti. In ambito condominiale, alle volte succede che, in concomitanza col