Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Attenzione: bisogna verificare che la decisione non sia indeterminata. La questione, di per sé particolarmente complessa, è stata oggetto della decisione n. 163 del
L’irregolarità urbanistica di un immobile è un vizio della cosa venduta. Il venditore è tenuto al risarcimento nei riguardi del compratore. Al momento dell’acquisto
Con la disamina della pronuncia della suprema corte di Cassazione, si evidenzia l’importanza della volontà dell’assemblea condominiale, che però non limita il diritto di
Causa contro il condominio: si può fare senza avvocato? È possibile chiedere il rinvio dell’udienza per sanare l’assenza di procura conferita a un difensore?…
In alcune città italiane la diffusione dei portici è davvero capillare: le spese per la messa in sicurezza dei soffitti possono godere del Superbonus
Come funziona la turnazione dei posti auto in condominio?. Turnazione aree Spesso capita che il condominio abbia delle aree comuni da destinazione al parcheggio
La risposta in una recente decisione del Tribunale di Barcellona Pozzo di Gotto. Nell’ambito della comunione si applicano gli artt. 1104 e 1110 che
Solo a certe condizioni il condominio committente è responsabile dei danni provocati dall’impresa durante l’appalto. Quando vengono commissionati dei lavori in condominio, non sempre,
Le norme applicabili e i criteri di legge per la divisione della comunione immobiliare non comodamente divisibile. Alla divisione delle cose comuni si applicano
I consumi registrati dal contatore costituiscono una presunzione semplice: se contestati, è il fornitore a dover provare che il dispositivo era funzionante. I consumi
Il problema dell’abbassamento del pavimento. Non è raro che un condomino decida di scavare all’interno del suo garage o della sua cantina con il
Alleggerite le norme severe imposte dal “c.d. Decreto Sostegni-ter”. Come è noto il 27 gennaio 2022, n. 4, (recante Misure urgenti in materia di
La risposta in una recente decisione del Tribunale di Pisa. Per marciapiede si deve intendere quella parte della strada, esterna alla carreggiata, rialzata o
Le interessanti precisazioni sull’obbligo di consegna del DURC delle imprese di pulizia. Secondo l’articolo 1460 , nei contratti con prestazioni corrispettive ciascuno dei contraenti
Quali sono i tempi? Sono differenti dai difetti d’opera?. Il caso è affrontato dal Tribunale di Ancona n. 220 del 15 febbraio 2022 .
Un caso di esclusione della responsabilità da cose in custodia in capo al Condominio. Non è infrequente che i locali seminterrati di un edificio
Assemblea di condominio mista? Di cosa parliamo?…. Read More
Alle Sezioni Unite della Cassazione il compito di stabilire i presupposti per ottenere un risarcimento da occupazione sine titulo. Chi esercita la professione forense