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Che funzione svolge il il muro di contenimento del terrapieno? Perché a determinati fini può non essere considerato una costruzione?. Il muro di contenimento di un terrapieno è una costruzione ai fini del calcolo… …Continua a leggere

Pubblicate le nuove Domande Frequenti (FAQs) sulla videosorveglianza. Oggi esamineremo le FAQs ( Frequently Asked Questions ) o Domande Frequenti che il Garante per la protezione dei dati personali ha pubblicato… …Continua a leggere

Convocazione assemblea per scioglimento del condominio su richiesta dei condomini e validità, delibera e maggioranza, situazione di fatto per la divisione, requisiti…. …Continua a leggere

Come comportarsi quando muore l’amministratore? Il ruolo degli eredi e dei condòmini. Decesso dell’amministratore, il quesito Ciao amici di Condominioweb, vi racconto quello che è successo nel mio condominio…. …Continua a leggere

Pubblicati gli attesi chiarimenti dell’esecutivo sul d.p.c.m. 14 gennaio 2021 specie per gli spostamenti nelle seconde case. Tra i tanti disclaimer presenti nei vari siti internet, anche istituzionali,… …Continua a leggere

Lede il diritto di proprietà dei condomini la realizzazione del cappotto termico che riduce il piano di calpestio di balconi e terrazzi. Deve essere dichiarata nulla, per lesione del diritto di proprietà… …Continua a leggere

Condominialità dei beni: quando una parte può dirsi comune e, quindi, l’assemblea può validamente esprimersi su di essa?. La legge ( art. 1117 c.c. ) si preoccupa di indicare quali sono, salva indicazione… …Continua a leggere

Se si verifica un’infiltrazione in una proprietà individuale, quale ad esempio la cantina, in condominio, a chi deve rivolgersi il proprietario? Chi è tenuto a risarcire il danno?… …Continua a leggere

Come dare in locazione la casa del portiere senza sbagliare. Nel condominio in cui vivo abbiamo, non senza patimenti, deciso di dismettere il servizio di portierato. Andato via il portiere, quindi, s’è… …Continua a leggere

Le pagine web sul sito dell’esecutivo riprendono le informazioni date dall’Ade e dall’Enea. Il superbonus è l’argomento dell’anno. Almeno da maggio a questa parte. Non c’è sito, portale, quotidiano,… …Continua a leggere

Nei confronti dei terzi la responsabilità del pagamento delle spese relative all’immobile (per l’appunto quelle condominiali) resta legata esclusivamente al titolo di proprietà…. …Continua a leggere

Vediamo se è possibile per un conduttore mettere un condizionatore in una casa in affitto, quali sono le regole da rispettare, i limiti e i divieti. I condizionatori d’aria sono ormai indispensabili nelle… …Continua a leggere

Quali sono le ipotesi in cui il regime fiscale agevolato della cedolare secca potrebbe non apparire come l’opzione più conveniente. Nel mercato delle locazioni, la cedolare secca è ormai un vero e proprio… …Continua a leggere

Come quantificare i danni da infiltrazione. Danni da infiltrazioni, la misura del danno In tema di danni da infiltrazioni, qual è la misura del risarcimento che il proprietario dell’unità immobiliare… …Continua a leggere

Impugnazione mediazione. L’ istanza con la quale si inviti il condominio a partecipare per mezzo dell’amministratore a una procedura di mediazione obbligatoria interrompe il termine di decadenza dall’impugnazione… …Continua a leggere

La possibilità, si dice, sarebbe data dalla mancanza di un riferimento esplicito. La Circolare del Ministero dell’Interno non chiarisce. Il dpcm 14 gennaio 2021 consente di spostarsi verso la propria… …Continua a leggere

Sulla possibilità di concedere in comodato un immobile sino alla morte del comodatario, sulla forma del contratto e sugli obblighi degli eredi. Un proprietario di un immobile può concedere in comodato… …Continua a leggere

Come si calcola l’adeguamento annuale istat dei canoni di locazione? Esempi pratici e spiegazione. La locazione è il contratto con cui una parte concede a un’altra il godimento temporaneo di un proprio… …Continua a leggere