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Costo di convocazione dell’assemblea condominiale: chi lo deve sostenere?. Diverse dalle normali spese relative alla gestione e conservazione delle parti comuni del condominio, sostenute da tutti i partecipanti… …Continua a leggere

L’accesso alla proprietà esclusiva dei condomini. Non è raro imbattersi nella necessità di dover effettuare degli interventi di manutenzione o riparazione delle parti e cose comuni di un edificio in condominio…. …Continua a leggere

Legittima la delibera con cui il condominio nega la realizzazione di un intervento edilizio necessario per uniformarsi alla normativa pubblicistica. È noto che in condominio non si può fare quello si pare…. …Continua a leggere

Lastrico solare ad uso esclusivo: ripartizione manutenzione straordinaria ed obblighi risarcitori da infiltrazioni. In un condominio, l’infiltrazione proveniente dal lastrico solare è molto frequente…. …Continua a leggere

Pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell’11 dicembre il decreto ministeriale che, integrando in decreto del 2012, consente l’acquisizione del titolo di avvocato specialista…. …Continua a leggere

Può la contestazione della delibera di revoca bloccare il passaggio di consegne?. Revoca amministratore e passaggio di consegne, il caso La deliberazione sulla revoca dell’amministratore di condominio… …Continua a leggere

L’onere di versare il tributo grava di norma sull’inquilino, salve contrarie pattuizioni e le ipotesi di locazione temporanea di durata non superiore a sei mesi… …Continua a leggere

A volte, anche i proprietari estranei ai beni di un condominio parziale hanno diritto al voto in assemblea per questioni concernenti tali cespiti. In alcuni complessi immobiliari, ma anche nell’ambito… …Continua a leggere

Abrogata la norma che consente la cessione del credito in relazione agli interventi sull’illuminazione di abitazioni e condomini. Gli interventi previsti dalla lettera h) del comma primo dell’art. 16- bis del TUIR non possono… …Continua a leggere

Nel caso siano interventi autonomi, la ristrutturazione dell’unità immobiliare e la costruzione del box pertinenziale sono soggetti a due distinti limiti di spesa. Non è richiesto di finire uno prima di iniziare l’altro. Resta il limite annuale riferito a… …Continua a leggere

Decreto ingiuntivo, opposizione e richiesta danni, chi ha ragione?. Quale provvedimento adotta l’Organo Giudicante nell’ ipotesi in cui un condomino propone un’opposizione a decreto ingiuntivo poiché… …Continua a leggere

Lastrico solare quale parte comune, obbligo di manutenzione da parte del condominio, omissione e responsabilità. In materia di condominio sono ricorrenti le controversie che attengono alle problematiche… …Continua a leggere

Può l’assemblea deliberare di spostare l’oggetto del diritto di servitù? Come si deve qualificare simile deliberazione?. L’analisi attiene al caso portato vaglio del Supremo Collegio del 28 ottobre… …Continua a leggere

Lastrico solare quale parte comune, obbligo di manutenzione da parte del condominio, omissione e responsabilità. In materia di condominio sono ricorrenti le controversie che attengono alle problematiche… …Continua a leggere

Un aspetto che bisogna tenere bene a mente qualora si pensi al recupero del credito mediante esecuzione forzata è che le spese anticipate non saranno rimborsate qualora la procedura sia incapiente…. …Continua a leggere

La detrazione del 110% può essere goduta solo per metà, se l’abitazione serve anche per la propria attività lavorativa. Con una risposta ad interpello, la n. 570 del 9 dicembre 2020 , l’Agenzia delle… …Continua a leggere

Poteri dell’amministratore per la manutenzione straordinaria del condominio: quando ricorre l’urgenza che consente di agire senza il consenso dell’assemblea?… …Continua a leggere

Contratto di locazione, obblighi del locatore e conduttore, riconsegna immobile, danni e risarcimento. Il Contratto di locazione In tema di locazione è opportuno ed utile inquadrare i diritti ed obblighi… …Continua a leggere