Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Non è corretto definire innovativo l’intervento che, pur comportando una spesa rilevante, miri a sostituire un impianto usurato e mal funzionante.. L’ impianto di
Le ordinanze di necessità e urgenza sono espressione di un potere amministrativo volto a fronteggiare situazioni di urgente necessità. Il Sindaco è legittimato ad
Le caratteristiche tecniche del sottotetto, come la mancanza di un accesso e la sua inagibilità, depongono nel senso della pertinenzialità esclusiva del locale…. Read
Le prescrizioni del regolamento di condominio in materia di rumori: le differenze tra regolamento assembleare e contrattuale.. Ogni compagine con almeno undici partecipanti deve
Nuova opportunità per i giovani “under 36” grazie ad un emendamento appositamente inserito in sede di conversione del D.L. n. 215/2023. Il n. 73/2021,
In alcuni casi specifici, l’inquilino può partecipare e votare in assemblea come principale avente diritto.. È noto che l’assemblea di un condominio è sovrana
La ripartizione delle spese inerenti le opere di prevenzione incendi in ambito condominiale è spesso fonte di discussione tra i condomini.. In linea generale
La volontà contrattuale espressa nel rogito. Un caso concreto di assunzione dell’obbligo di pagamento da parte del venditore.. In tema di compravendita di un
È comune l’area cortilizia in cui è possibile entrare soltanto attraversando la proprietà privata di un condomino?. Il Tribunale di Imperia , con la
Sono sempre più numerose le decisioni che affrontano il problema della possibilità o meno di convocare i condomini via mail ordinaria.. Come è noto
L’assemblea dà mandato all’amministratore di mettere in mora il condomino per una futura azione cautelare e questi ha tutto l’interesse ad impugnare la delibera….
Il reato di avvelenamento e quello di contraffazione di acque sono tra loro distinti e prevedono sanzioni diverse. Se non vi è pericolo di
Il giudice allo scopo di verificare se l’intervento del condomino non lede il decoro deve valutare tutti gli aspetti dell’operazione.. L’apertura di una porta
Quando si occupa degli “atti conservativi” l’articolo 1130 c.c., si riferisce a tutto ciò che mira a preservare l’integrità e l’esistenza del patrimonio comune….
Se l’amministratore di due fabbricati sposta denaro dal conto dell’uno verso l’altro senza alcun titolo, si tratta di un indebito oggettivo.. Di regola l’amministratore
L’opposizione a decreto ingiuntivo del condomino fondata su un fatto compensativo del debito ingiunto. Un caso concreto.. L’obbligo del condomino di contribuire alle spese
Il promissario acquirente che recede dal preliminare di vendita deve chiedere la restituzione del deposito cauzionale al promittente venditore?. La Corte di Cassazione ,
Se l’impresa corrisponde una parte della somma dovuta a titolo di corrispettivo, allora l’amministratore rischia la revoca per gravi irregolarità, salvo anche l’ipotesi di