Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
La valutazione sull’utilizzo e sul godimento della cosa comune da parte del singolo condomino va effettuata tenuto conto del rapporto di equilibrio tra tutti
Il verbale di passaggio delle consegne tra amministratore uscente e subentrante non è titolo per la restituzione di esborsi extra effettuati dall’amministratore per conto
Un caso di insussistenza di responsabilità ex art. 2043 c.c. e 2051 c.c. in capo al condominio proprietario dei box interrati costruiti nella porzione
L’usucapione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario ma non vale per i beni demaniali o del patrimonio indisponibile.. L’istituto dell’usucapione
Ai fini del risarcimento dei danni nei confronti dell’amministratore, il condominio deve provare la fondatezza della difesa rimasta preclusa e del suo probabile accoglimento
La titolarità delle utenze dell’immobile è condizione di validità del contratto di affitto? In cosa consiste la dichiarazione di estraneità al debito?. L’inquilino che
L’amministratore non può abusare dei poteri-doveri conferitigli dalla legge o dal regolamento, eccedendo dai limiti delle sue attribuzioni.. L’erogazione delle spese di manutenzione ordinaria
L’apposizione di targhe e tabelle non altera la funzione di sostegno dell’edificio svolta dal muro perimetrale, costituendo normale esercizio del diritto di usare la
In caso di allagamento in un complesso condominiale è fondamentale individuarne la causa e la provenienza per assicurare un intervento in tempi rapidi e
I comproprietari dell’unità immobiliare sono debitori solidali verso il condominio per il pagamento delle spese di cui all’art. 1123 c.c.. I comproprietari dell’unità immobiliare
Lavori di manutenzione straordinaria ai balconi, valutazione singoli interventi, e criteri di imputazione, impugnazione, nuova delibera, soccombenza parziale.. La ripartizione delle spese inerenti opere…
Soltanto la deroga ai criteri di ripartizione delle spese fissati dalla legge necessita dell’unanimità dei consensi.. La modifica delle tabelle millesimali può avvenire anche
Il Tribunale di Latina offre un utile “vademecum” per chi voglia agire in giudizio per la revisione delle tabelle millesimali errate.. La funzione delle
Quando un condomino crea un’apertura nel muro comune per mettere in comunicazione un locale di sua proprietà esclusiva con altro estraneo al caseggiato.. In
Il creditore del condominio non può chiedere il risarcimento all’amministratore che, venendo meno ai propri doveri, gli ha causato un danno.. Il Tribunale di
Trascinamenti in piena notte oppure durante le fasce orarie di silenzio: c’è un modo per tutelarsi oppure non resta che subire?. Poche cose sono
Il servizio di guardiania è utile per tutti i proprietari di un edificio avendo la funzione di vigilanza e protezione sulle parti comuni del
Il giudice può proibire al proprietario di utilizzare i suoi immobili in un certo modo, ordinando di vendere gli arredi e di chiudere la