Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Il contratto d’appalto stipulato prima della caducazione della delibera di approvazione dei lavori rende irrilevante la sopravvenuta pronuncia giudiziale di annullamento…. Read More
Quando si è in presenza di un supercondominio, composto sia da edifici sia da villette, queste ultime non costituiscono un corpo autonomo.. L’art. 1117
Purtroppo a volte l’esigenza dei condomini di garantirsi un parcheggio deve recedere difronte all’interesse della collettività a fruire di una porzione di bene condominiale….
Cosa dice la legge a proposito della realizzazione di opere su parti di proprietà individuale? In quali casi il balcone può definirsi parte comune?.
La nozione di pari uso della cosa comune, cui fa riferimento l’art. 1102 c.c., non va intesa nel senso di uso identico e contemporaneo..
Le dimissioni rassegnate dall’amministratore al di fuori della naturale sede devono, in ogni caso, essere sempre ratificate dall’assemblea.. Ai sensi dell’art. 1129, comma 1,
Un regolamento può vincolare l’acquirente solo se, successivamente alla sua redazione, quest’ultimo vi presti adesione.. Bisogna sottolineare che il regolamento condominiale e le tabelle
Il distacco dal riscaldamento centralizzato non deve determinare alcuno squilibrio all’impianto e tanto meno un aggravio di spesa agli altri utenti.. Il diritto del
È improcedibile l’azione volta a impedire l’installazione di un nuovo ascensore in condominio, se l’opera è già stata terminata.. Il Tribunale di Lamezia Terme
La domanda di riduzione del prezzo d’appalto in considerazione dei vizi e difetti dell’opera.. L’appalto, come definito dal Codice Civile che ne definisce i
Il terzo creditore che non partecipa rischia di vanificare tutti gli sforzi compiuti per il recupero delle somme non corrisposte dai condomini.. Per i
L’atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non ha natura negoziale, avendo un valore puramente dichiarativo…. Read
L’assemblea può affidare ad un tecnico un incarico preliminare di studio per futuri lavori da effettuare, ma la relazione non equivale alla redazione di
Anche per queste tabelle non si può escludere la presenza di errori, con conseguente richiesta di uno o più condomini di revisione dei valori
Gli atti compiuti dal condominio nei confronti del precedente proprietario interrompono il termine prescrizionale anche nei riguardi del nuovo titolare.. La Corte d’Appello di
L’installazione delle vetrate panoramiche amovibili, a determinate condizioni, si può considerare un intervento che non richiede alcun titolo abilitativo.. L’articolo 33-quater del 115/2022, poi
Il diritto al rimborso delle spese di gestione delle parti comuni sostenute dal partecipante è legato allo stringente presupposto dell’urgenza.. Non è raro che
Occorre prestare attenzione alla scelta dell’organismo e alla comunicazione dell’istanza alla controparte in presenza di eventuali termini di decadenza.. Come è noto, dallo scorso