Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Il danno provocato da un immobile determina un obbligo personale e non accessorio a carico del proprietario del bene.. In un condominio, a seguito
Non rileva la reciprocità del comportamento per escluderlo mentre è rilevante il mutamento delle abitudini di vita.. Si configura il delitto di cui all’art.
Se l’appaltatore non esegue interamente l’opera trova applicazione la disciplina generale sull’inadempimento del contratto.. In epoca di bonus edilizi (ormai in fase discendente) la
L’amministratore deve adempiere a propri obblighi con la dovuta diligenza e non approfittare del rapporto di fiducia creato nei confronti dei condomini. L’art 646
La ratifica dell’operato dell’amministratore a meno che non espressamente rilasciata in ragione dell’urgenza, sana ogni eventuale irregolarità. L’amministratore non può ordinare lavori di manutenzione…
Se il committente contesta l’esatta esecuzione dell’appalto, l’appaltatore deve provare l’esatto adempimento del contratto.. Con il contratto di appalto, avvalendosi della propria organizzazione, costituita…
Se l’avviso è rimasto affisso per un tempo ridotto non può aver concretamente procurato un danno non patrimoniale.. Dopo l’entrata in vigore del Regolamento
Il litisconsorzio di tutti i condòmini è necessario per la revisione delle tabelle prive di una funzione meramente ricognitiva dei criteri stabiliti dalla legge….
Danni in condominio, mancato pagamento premio polizza, doveri amministratore.. Le controversie che hanno ad oggetto il risarcimento dei danni derivanti da parti comuni dell’edificio
Il mantenimento dello stato di fatto costituito dalla soprelevazione del pianerottolo quale fonte di danni alle singole unità immobiliari.. Allorquando dalle opere eseguite nel
L’uso esclusivo della terrazza non rende il lastrico di proprietà esclusiva, ma incide soltanto sul criterio di ripartizione delle spese.. Quando l’uso dei lastrici
Illuminazione d’emergenza nelle scale condominiali: quando sussiste l’obbligo di dotarsi di luci di sicurezza per scongiurare danni?. Le scale rientrano all’interno delle parti comuni
In tema di usucapione, è essenziale dimostrare il momento a partire dal quale è iniziata la relazione uti dominus col bene.. Nella vicenda, oggetto
Una volta che al conduttore sia stato contrattualmente concesso di cambiare il mobilio, i beni sono di sua proprietà. La mancata restituzione non configura
Breve ricognizione delle cc.dd. “parti comuni” nel Condominio.. Come noto, il Condominio significa la ‘proprietà comune’ e intende indicare tutto quel complesso di beni
Secondo una tesi tale delibera, anche se tutela l’incolumità dei condomini, persegue finalità estranee alla conservazione e gestione dei beni comuni.. L’attività di vigilanza
Un condominio si è opposto ad un decreto ingiuntivo della società di manutenzione mettendo in rilievo la nullità della penale esorbitante.. La caratteristica essenziale
In tema di violazione dei criteri di suddivisione sanciti dalla legge o da un regolamento, occorre valutare la consapevolezza dell’assemblea.. Ancora una volta, in