Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
L’assemblea può opporsi alle decisioni adottate dall’amministratore in casi d’urgenza per l’edificio? Quali sono i rimedi esperibili? La convocazione assembleare presuppone il rispetto di
Il posizionamento di un’antenna e l’accesso per procedere alla sua manutenzione non possono avvenire, indiscriminatamente, a danno del privato.. Il terrazzo condominiale di un
Il divieto di non aggravare la servitù, previsto dal codice civile, non esclude a priori la possibilità di parcheggiare dove si esercita una servitù
Chi acquista un immobile ha diritto alla consegna di un immobile assolutamente conforme alle leggi ed ai regolamenti.. Non è raro però che l’acquirente
L’azione di usucapione, molto frequente in ambito condominiale, per il suo accoglimento richiede la precisa concordanza di tutti i presupposti di legge.. Per ottenere
L’amministratore ha violato gli obblighi gravanti sul soggetto committente i lavori non avendo compiuto le necessarie verifiche. Il committente o il responsabile dei lavori,
I rapporti condominiali si fondano sul principio di solidarietà, il quale richiede un costante equilibrio fra le diverse esigenze dei condomini.. La nozione di
E’ possibile detrarre un importo delle spese sostenute per i premi relativi alle assicurazioni aventi per oggetto il rischio di eventi calamitosi.. L’amministratore del
L’assemblea può ratificare provvedimenti dell’amministratore, ma non può sanzionare comportamenti pregressi. Delibere retroattive , ci scrive un nostro lettore: Buona sera Redazione. Ho un
L’inderogabilità del foro del consumatore può essere superata solo per effetto di trattativa, dalla quale risulti in quali termini sia stata contrattata la deroga
La sopraelevazione di cui all’art. 1127 c.c. è preclusa non solo se le condizioni statiche non la permettono ma anche se risulta lesiva dell’aspetto
Quando il contenuto di una clausola del regolamento è equivoca deve darsi prevalenza a ciò che emerge dal resto delle disposizioni regolamentari e dagli
E’ possibile parlare di eccesso di potere in relazione a quelle decisioni che sono svantaggiose dal punto economico? Partiamo da un esempio. Un condominio
Infiltrazioni dal lastrico o dalla terrazza a livello: chi è responsabile, chi paga e come è meglio procedere per l’indennizzo e per ovviare all’inerzia
È legittima l’azione intrapresa dal condominio affinché il giudice dichiari l’accettazione tacita dell’eredità da parte di uno dei condòmini.. La Corte d’Appello di Milano
A oggi si fronteggiano tre distinti orientamenti di legittimità. Per tale motivo è importante che le parti si accordino in maniera chiara nel rogito..
L’appoggio di una canna fumaria al muro comune integra una modifica della cosa che ciascun condomino può apportare a sue cure e spese ma
Una recente decisione della Cassazione ha ritenuto l’amministratore legittimato a presentare la querela, anche in assenza di delibera condominiale. La Cassazione si è recentemente