Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Ai fini dell’ammissibilità dell’appello, l’appellante deve individuare specifiche ragioni di dissenso rispetto al percorso argomentativo adottato dal primo giudice…. Read More
Grave deliberare i lavori e poi perdere tempo prezioso aggravando le condizioni dell’appartamento sottostante.. La responsabilità da custodia è una responsabilità oggettiva nel senso
Come si dividono le spese se il tetto non copre indistintamente tutte le proprietà esclusive del condominio? Il contrasto in giurisprudenza.. Il Tribunale di
Non è necessario per la sua validità, ma la sottoscrizione unanime trasforma il verbale in un vero e proprio contratto.. Un lettore ha chiesto
Il concetto di variante viene interpretato in modo estensivo nella nuova circolare dell’Agenzia delle Entrate.. L’Agenzia delle entrate ha voluto fornire chiarimenti sulle ultime
È nulla la clausola contenuta nell’atto di compravendita con la quale il costruttore si riserva il diritto di scegliere l’amministratore del condominio.. La situazione
Nel caso esaminato dal Tribunale di Nocera Inferiore l’installazione dei ponteggi non ha procurato danni ai beni di proprietà del condomino.. I lavori di
Assemblea, revisore dei conti, consiglio di condominio: tutti i modi per verificare l’operato dell’amministratore.. «Quis custodiet ipsos custodes?». Si tratta di una celebre locuzione
L’avviso di convocazione deve essere correttamente recapitato all’indirizzo del singolo avente diritto alla partecipazione dell’assemblea di condominio.. Tutti gli aventi diritto devono essere convocati…
Vademecum sulle conseguenze penali, amministrative e civili della realizzazione in condominio di una costruzione in assenza di idoneo titolo edilizio. L’abusivismo è purtroppo una
Dal credito dovuto alla ditta esecutrice si può detrarre l’ammontare della penale calcolata solo per i giorni di ritardo “ingiustificati”.. Può accadere che la
Un chiarimento è contenuto nella motivazione di una recente decisione della Corte di appello di Lecce.. In mancanza di espressi divieti contenuti nel regolamento
In alcuni fabbricati, devono essere riservati degli appositi spazi per la sosta delle auto nella misura non inferiore ad un metro quadrato per ogni
Doveri dell’amministratore di condomino, grave inadempimento, revoca da parte dell’assemblea (o giudiziale) quale unica procedura per valutare la sussistenza delle violazioni contestate…. Read More
Quando le cifre versate dal condomino non sono state correttamente contabilizzate dall’amministratore ma l’assemblea non ammette l’errore non rilevante.. Con riguardo alle attività dell’amministratore,…
Il rendiconto incomprensibile e generico può essere annullato dal giudice, il quale però non può contestare le scelte effettuate nel merito dall’assemblea. Secondo l’art.
Con l’arrivo dell’estate, non è raro che i condomini decidano di organizzare feste nelle proprietà esclusive o sul lastrico comune, richiamando numerosi amici…. Read
Spostamento della riunione da un luogo aperto ad un vicino luogo al coperto deciso dall’amministratore lo stesso giorno: e se un condomino non riesce