Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Risposta ad un quesito proposto da un utente in disaccordo con l’iniziativa dell’amministratore.. Un utente chiede un consiglio su questo argomento: L’amministratore vorrebbe sradicare
Il legislatore non ha previsto la possibilità dell’assemblea di istituire un fondo morosi per risolvere le difficoltà economiche del condominio.. La riforma del condominio
L’accertamento della condominialità in assenza di “titolo contrario” ed in considerazione delle caratteristiche strutturali e funzionali del bene.. Tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso…
Se il contratto di somministrazione è intestato al condominio, solo quest’ultimo può essere oggetto dell’azione di recupero del somministrante. In alcuni fabbricati, la somministrazione
L’accordo tra il futuro acquirente e il venditore in debito con il condominio si configura come un accollo interno che produce effetti solo tra
Il verbale di consegna costituisce prova dell’attività svolta dall’amministratore?. Mentre il bilancio consuntivo ( recte , rendiconto) approvato dall’assemblea può costituire idonea prova del
La perdita di un’azione contro il condominio per prescrizione potrebbe non essere più un problema, salvo poi la prescrizione dell’azione in esame.. In che
Se le infiltrazioni perdurano nel tempo possono compromettere anche la resistenza strutturale dei materiali.. Goccia dopo goccia l’acqua può innescare effetti a volte irreparabili.
La grave morosità del socio nel pagamento dei canoni di godimento dell’alloggio sociale comporta la sua esclusione dalla cooperativa edilizia e relative conseguenze…. Read
L’androne e il vano scale di un edificio sono oggetto di proprietà comune salvo che il contrario risulti dal titolo.. Androne e vano scale
Il giudice civile non può ordinare la demolizione per mancanza di autorizzazioni edilizie. La rimozione è legittima solo se il manufatto occupa parti comuni..
L’art. 2051 c.c. implica la disponibilità giuridica e materiale del bene che ha causato il fatto lesivo.. Ai fini di individuare chi sia il
L’approvazione delle varianti in assemblea condominiale e l’accettazione tacita dell’opera quali elementi su cui si fonda il diritto di credito dell’appaltatore…. Read More
Il proprietario ha diritto al risarcimento per il mancato guadagno dipeso dall’impossibilità di locare nuovamente l’immobile a causa dei lavori di ripristino…. Read More
La clausola dell’assicurazione che prevede la copertura del rischio per fatti accidentali si riferisce agli eventi attribuibili alla colpa dell’assicurato.. Ancora una volta, in
Il Tribunale capitolino ha valutato la prevedibilità dell’evento dannoso.. In virtù del dovere generale di ragionevole cautela , precipitato dell’ Art. 2 della Costituzione
L’amministratore può pretendere il pagamento dal locatore, il quale a propria volta può rivalersi nei confronti del conduttore.. Il Tribunale di Termini Imerese, con
La Corte di giustizia tributaria di secondo grado del Piemonte chiarisce quando l’erede non può fruirne.. La detenzione rappresenta la condizione di un soggetto