Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
La modifica delle tabelle millesimali richiede sempre l’intervento di un tecnico che prenda in considerazione il differente rapporto tra i valori originari e quelli
Il concetto giuridico di “falsità documentale” con particolare riferimento alla scrittura privata.. Quando l’assemblea condominiale delibera una spesa, ordinaria o straordinaria, approva altresì il
Il proprietario dell’immobile/negozio, se danneggiato da un’infiltrazione proveniente dalla colonna comune, ha diritto al danno emergente ed al lucro cessante…. Read More
Bisogna necessariamente essere proprietari di un’autorimessa per dover contribuire all’installazione di opere di protezione attiva?. Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 2137
Il Tribunale di Napoli con la sentenza n. 1232 del 3 febbraio 2023 si è occupato della riscossione in delle quote di oneri condominiali..
Le nuove norme definiscono l’amministratore quale gestore della distribuzione interna.. Il 31 del 2 febbraio 2001 (attuativo della direttiva comunitaria 98/83/CE relativa alla qualità
Solo l’assemblea condominiale ha il potere di transigere una lite e di delegare tale compito al proprio amministratore.. Amministratore autorizzato ad aderire alla mediazione:
Il condominio è responsabile dei beni e servizi comuni esistenti al suo servizio in ragione del dovere di custodia sancito dall’art. 2051 c.c., dovendo
Il Tar Napoli ha risposto alla domanda analizzando il caso di una struttura metallica delimitata su tre lati da murature preesistenti.. Il pergolato è
Per restare al passo con i tempi e soddisfare le esigenze dei condomini, l’amministratore condominiale deve abbandonare le vecchie abitudini e adottare una mentalità
L’annullabilità della deliberazione assembleare posta a fondamento del decreto ingiuntivo opposto non può essere dedotta “in via d’eccezione”, ma solo “in via d’azione”…. Read
Occorre convocare il proprietario che è in causa con la compagine, anche se si è ancora nella fase della mediazione?. La Corte di Appello
Si tratta di una sorta di fotografia dei lavori assembleari che attesta lo svolgimento delle attività prescritte dalla legge.. Il verbale assembleare costituisce una
I vantaggi che offre questo tipo di impianto sono molti. Primo fra tutti non richiede la demolizione dei pavimenti. Il problema è il peso..
La Cassazione si è occupata del caso di un conduttore che aveva già sottoscritto il contratto e poi aveva deciso di rinunciare all’indennità in
La Suprema Corte prende in esame se e quando sia invocabile la “presunzione di condominialità” dei beni nel caso di villini facenti parte di
Le aree separate dall’edificio devono avere un autonomo titolo?. L’estensione della proprietà condominiale ad edifici o fondi separati ed autonomi rispetto al complesso immobiliare
Con la pronuncia in disamina, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti del conflitto di interessi in condominio.. Con sentenza emessa in data 23 febbraio