Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
È legittima la delibera con cui il condominio decide di sopprimere il servizio di portierato e di licenziare per giusta causa il dipendente arrestato?.
Quando si realizza una servitù di passaggio della tubatura condominiale in favore del Condominio?. Può capitare che le tubazioni di scarico delle acque, bianche
Il Tribunale di Firenze spiega le differenze tra una servitù e l’obbligazione prevista ex lege dall’art. 843 c.c.. Gli accessi e il passaggio che,
La Cassazione chiarisce il rapporto fra regole integrative della disciplina della distanza fra costruzioni contenute nei Regolamenti edilizi e quelle previste dal codice civile….
L’utilizzo di resine autolivellanti o di piastrelle ultrasottili può risolvere vari problemi.. È cosa nota che i muratori in casa non piacciono a nessuno,
Il Tribunale di Torre Annunziata analizza le ragioni per le quali si può chiedere l’annullamento della delibera assembleare.. La convocazione dell’assemblea deve essere comunicata
Il danneggiato ha il compito di provare il nesso causale tra il bene e il danno.. Scale bagnate, danno da cose in custodia prevedibile
La risposta contenuta nella motivazione di una recente decisione del Tribunale di Roma.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza nr. 3169 del 23
Un problema sorto in ambito condominiale risolto dal TAR Lazio.. È possibile che l’autorità comunale con provvedimento non motivato scelga di irrogare una sanzione
La delibera è annullabile per mancata indicazione del luogo? I chiarimenti del Tribunale di Monza.. Secondo l’articolo 66 disp. att. l’avviso di convocazione di
È irrilevante la scoperta del vizio? La risposta in una recente decisione della Suprema Corte.. In una recente sentenza la Suprema Corte affronta il
Il riparto deve seguire legge e Regolamento, no al riparto “omnibus”.. Quando un edificio è servito da distinti impianti di ascensore, collocati nelle distinte
Il bene condominiale, anche se sfruttato più intensamente da uno o più comproprietari, deve comunque rimanere nell’effettiva disponibilità di tutti?. Il cortile condominiale, per
Quando la verifica della correttezza o meno delle tabelle millesimali è tecnicamente impossibile?. Secondo quanto previsto dall’art. 69 disp. att. , le tabelle millesimali
La materia è ostica, ma interessa circa il 5% dei condomìni italiani, con percentuali ben più elevate nelle regioni dove il teleriscaldamento è più
Serve il consenso del condominio? La risposta del Consiglio di Stato.. Secondo un nuovo orientamento – che è seguito dalle più recenti decisioni –
La vendita al dettaglio deve essere prevalente per assicurarsi l’indennità di avviamento.. Al termine del periodo minimo di durata contrattuale, cioè sei anni, il
Al condominio debitore spetta la prova di aver adempiuto all’obbligo di tenere indenne il proprio mandatario di ogni diminuzione patrimoniale subìta.. Il rendiconto condominiale