Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Il convenuto per l’adempimento e/o per il risarcimento del danno derivante da un contratto di appalto, può avvalersi dell’eccezione di inadempimento.. Sospensione appalto per
Il creditore prima di agire in via esecutiva nei confronti del condomino adempiente deve perseguire il moroso.. La Corte di cassazione , con ordinanza
La clausola risolutiva espressa deve indicare in modo preciso le obbligazioni che, se violate, giustificano lo scioglimento del contratto.. Il Tribunale di Firenze, con
La Corte di Appello di Milano esclude fermamente l’uso del cavedio in palese violazione dei limiti posti dall’articolo 1102 c.c.. Ai sensi dell’art. 1102
Nel verbale assembleare occorre dare atto delle disconnessioni dalla piattaforma informatica avvenute nel corso della riunione a distanza.. È un principio pacifico in giurisprudenza
La Riforma Cartabia (D.lgs. 149/2022) introduce rilevanti novità in materia di Arbitrato, puntando a rendere più efficace questo strumento di risoluzione alternativa delle controversie….
Va accolto il ricorso d’urgenza proposto dal condomino che non può dormire la notte per via della musica ad alto volume proveniente dalla discoteca?.
Cosa può fare il vicino disturbato dalla siepe che ha raggiunto altezze esorbitanti? La risposta del Tribunale di Lodi.. Il numero 1, comma 1,
Si versa in ipotesi di litisconsorzio necessario? Sussiste l’obbligo di integrare il contraddittorio?. In un procedimento iniziato e proseguito in appello da alcuni condomini
Quando è responsabile il condominio? Quando vi è concorso di colpa?. Le reti fognarie necessitano di una costante e regolare manutenzione al fine di
La Suprema Corte si sofferma sulla presenza di una clausola compromissoria in un contratto di appalto stipulato tra un condominio ed una società appaltatrice..
I dissenzienti non devono rappresentare un valore millesimale maggiore rispetto a quello rappresentato dai favorevoli.. La Corte d’Appello di Messina, con la sentenza n.
In ambito condominiale la ripartizione le spese in misura uguale pro capite fra i condomini è possibile?. Le spese necessarie per la conservazione e
Per la Cassazione è irrilevante il fatto che sia in parte compreso nella comunione legale con l’altro coniuge.. La comunione ordinaria, invece, prevede delle
Quando il contratto di manutenzione ascensori contiene clausole vessatorie è legittima la reazione del condominio.. Al contratto concluso con il professionista o un’impresa dall’amministratore
La richiesta di convocazione dell’assemblea va indirizzata nel luogo indicato dall’amministratore ed il successivo avviso di convocazione non deve necessariamente contenere la sottoscrizione di
In tema di locazione commerciale, l’inadempimento è grave allorché si verifica un sensibile squilibrio del sinallagma negoziale.. Nel procedimento, appena culminato con la sentenza
Le ingiurie, come anche le minacce, hanno una valenza autonoma nel processo civile rispetto a quello penale: nel primo occorre sempre verificare la ricorrenza