Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
La Corte di Cassazione torna sul tema della presunzione di condominialità con particolare riferimento al cavedio ed alla prova necessaria per rivendicarne la proprietà
L’azione negatoria non mira necessariamente all’accertamento dell’esistenza della titolarità̀ della proprietà ma all’ottenimento della cessazione dell’attività lesiva da parte del terzo…. Read More
Il terzo può rifiutarsi di far accedere nella sua proprietà il personale della ditta incaricata dei lavori?. L’art. 843 , che regola l’accesso al
Una decisione del Tar Lazio si discosta dalla posizione espressa in precedenza dai giudici amministrativi.. L’installazione di una canna fumaria in ambito condominiale può
La legge di bilancio 2023 ha previsto la proroga fino al 31/12/2025 con importanti novità: ora è sufficiente la “maggioranza semplificata” per approvare i
L’obbligazione dell’appaltatore è di risultato e le opere devono essere immuni da vizi a prescindere dalle errate indicazioni del direttore dei lavori.. Vizi dell’opera
Va annullato il verbale che non consente di ricostruire, nemmeno procedendo in via indiretta mediante computo per differenza, i quorum richiesti dalla legge.. Il
Se il condomino non è d’accordo con l’assemblea sulla scelta dell’amministratore, può provare ad impugnare la delibera di nomina.. È quanto ha provato a
Secondo il Tribunale di Catanzaro l’eventuale obbligo previsto nel contratto non può limitare l’accesso delle parti alla tutela giurisdizionale.. Anche se nel contratto di
Da oggi è possibile registrare in via telematica i contratti preliminari di compravendita.. Qualche mesa fa è stata resa possibile la registrazione online del
E’ ammissibile lo sconto anche se la spesa sostenuta è erroneamente indicata nella sola fattura di acquisto emessa a saldo del corrispettivo.. Mettiamo il
L’amministratore di condominio deve sempre evitare una gestione promiscua nei pagamenti effettuati nell’interesse del condominio, e se anticipa delle spese, deve farlo in modo
La Cassazione fornisce una chiara risposta affrontando il caso di due acquirenti di abitazioni con problemi di insonorizzazione.. La normativa sull’isolamento acustico degli edifici
Le condizioni per beneficiare delle agevolazioni fiscali per le “schermature solari” e per le “chiusure oscuranti”.. Come ogni anno l’arrivo della primavera, ormai imminente,
Il prudente apprezzamento del giudice è importante per stabilire il quantum dovuto all’acquirente che agisce in riduzione del prezzo della compravendita.. Compravendita, actio quanti
In caso di subappalto la ditta appaltatrice resta responsabile per i vizi e i difetti?. Appalto e subappalto di opere condominiali: la vicenda Un
Se l’impianto elettrico non è accompagnato dal certificato di conformità e se non viene individuata la causa dell’incendio la responsabilità è a carico del
La Suprema Corte si sofferma sull’annosa questione dei consumi in condominio.. Con ordinanza emessa in data 17 febbraio 2023, n. 5127 la Corte di