Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Balcone aggettante, infiltrazioni e danni, responsabilità. In materia di condominio, i danni derivanti da infiltrazioni rappresentano una questione all’origine di numerose controversie giudiziali. In
Non importa che il terrazzo o lastrico solare sia in proprietà o in uso esclusivo di un condomino, perché il suo utilizzo da parte
L’apertura di un varco nel muro condominiale implica la possibilità di accedere ad un locale, prima non consentita.. In condominio, non è raro che
Gli interessi moratori nei rapporti commerciali decorrono dal giorno successivo alla scadenza del termine per il pagamento. Merita di essere ricordato che, con comunicato
Anche all’amministratore di condominio si applica l’art. 40 c.p., secondo cui non impedire un evento, che si ha l’obbligo di impedire, equivale a provocarlo….
Criteri legali, deroghe ed applicazione particolare del principio di riparto delle spese di riscaldamento. Un caso concreto.. I locali al piano terra concorrono alle
Anche in caso di risoluzione di un comodato precario di un immobile, può accadere che il detentore non rilasci il bene.. Al termine di
Il credito per compenso dell’amministratore di condominio non può ritenersi provato in mancanza di una regolare contabilità. Il Tribunale di Napoli Nord , con
La “soluzione” doppie finestre è spesso presa in considerazione dai condomini per difendere l’unità immobiliare dalle intemperie.. È sicuro che lo spazio che si
Una recente decisione di merito ha affrontato il tema della responsabilità da custodia del condominio e del concorso colposo del danneggiato.. Il Tribunale di
Molto spesso uno o più condomini non ritengono tale installazione legittima per violazione del regolamento e/o lesione del decoro architettonico.. Molto spesso il condomino
A condizione che i rendiconti siano presentati all’assemblea in maniera autonoma e distinta.. Deve considerarsi perfettamente legittima la delibera assembleare che approvi con un’unica
Un utile chiarimento dal Consiglio di Stato ma si deve considerare che l’annunciato Piano Casa potrebbe cambiare la normativa attuale. L’art. 34-bis del dpr
Le modifiche apportate all’art. 66 disp.att.c.c. stabiliscono che l’assemblea si può svolgere anche da “remoto”. Permane il problema di capire come tale consenso debba
Colui che intende distaccarsi dovrà, in presenza di squilibri tecnici e/o aggravi di spesa per i restanti condomini, rinunciare al progetto.. Il condomino può
Per favorire il ricorso ai procedimenti di mediazione e negoziazione assistita, la Riforma Cartabia ha rafforzato i benefici fiscali a vantaggio delle parti. In
Il condomino senza l’autorizzazione dell’assemblea o dell’amministratore può anticipare spese per beni e/o servizi comuni solo in caso di urgenza ex art. 1134 c.c….
La fattispecie prevista dall’art. 887 c.c. presuppone che il dislivello tra i due fondi sia di origine naturale.. Secondo l’articolo 887 se di due