Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Se un privato, poiché in difficoltà economiche, svende uno o più immobili ad un’impresa, potrebbe essere nella condizione di impugnare il contratto e di
La nuova disciplina dell’amministrazione condominiale pare escludere la nomina per comportamento concludente dei condòmini.. Il Tribunale di Genova, con la sentenza n. 1026 del
La Corte Costituzionale è intervenuta sulla questione già affrontata parzialmente dal Legislatore.. L’articolo 1, comma 81, della legge 197/2022, a decorrere dal 1° gennaio
La mancanza della documentazione rende difficoltosa la gestione del caseggiato che deve avvenire con continuità. In relazione agli impianti del condominio si può affermare
Frequentemente nei regolamenti di condominio si afferma erroneamente che le parti e gli impianti comuni sono di proprietà di tutti i condomini indistintamente…. Read
Chi è costretto a subire “immissioni” insopportabili, se non nocive, ha il pieno diritto di vedersi riconosciuto il risarcimento dei danni subiti. Le immissioni
L’articolo 1122 c.c. non impedisce, al singolo condomino di imprimere alla sua proprietà esclusiva una determinata destinazione. L’articolo 1122 c.c. infatti vieta soltanto di
Qual è la sorte degli atti compiuti dall’amministratore che è stato nominato con una delibera assembleare nulla o annullabile? Le deliberazioni contrarie alla legge
In tema di violazione delle distanze tra edifici, l’azione di ripristino è prevista a tutela dell’intero fabbricato e mira a proteggere una precisa caratteristica
Se si tratta di un bene comune è possibile soltanto chiedere il risarcimento dei danni subiti dal proprio appartamento. In caso di infiltrazioni derivanti
Le delibere solo programmatiche sono decisioni che non possono nuocere a nessun condomino. In ambito condominiale non è raro che un condomino impugni una
Condomino moroso nel pagamento delle spese dei servizi comuni, art.63, comma III, Disp. Att. c.c. requisiti. La vertenza portata all’esame del Tribunale di Monza
Se il regolamento di condominio stabilisce il numero delle deleghe di cui il condomino può essere portatore, è annullabile la delibera nella quale la
Non solo i muri maestri dell’edificio condominiale sono destinati al servizio dell’intero fabbricato.. La giurisprudenza ha messo in rilievo che non è tanto decisivo
Presupposti e limiti per la sopraelevazione, art. 1127 c.c., alterazione delle condizioni statiche dell’edificio e dell’aspetto architettonico.. La sentenza resa dal Tribunale di Velletri
Il lastrico solare può essere di proprietà di tutti i condomini ovvero di proprietà del condomino al cui alloggio è collegato in funzione del
Le norme imperative devono avere un contenuto chiaro, preciso e determinato, frutto della scelta di tutela valori giuridici fondamentali.. La nullità è la sanzione
Il costruttore/venditore risponde dei vizi che interessano l’edificio oltre a quelli che, solo per conseguenza diretta, interessano le proprietà esclusive. L’amministratore è legittimato all’azione